Eikenbeemd 1 5087 LM Diessen

Op een uitstekende, rustige locatie gelegen ruime vrijstaande woning met royale garage en prachtige vrij gelegen achtertuin. De woning is instap klaar en beschikt over veel licht en ruimte. Zoekt u een perfect onderhouden woning op een mooie locatie? Neem contact met ons op, wij leiden u graag rond!

Bijzonderheden van de woning:
- Mooi gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie
- Instap klaar
- Een heerlijke vrij gelegen achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon
- Woning beschikt over zes slaapkamers
- Werkkamer op de begane grond is in te richten als een slaapkamer
- De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerwarming (keuken, bijkeuken, badkamer beneden en badkamer eerste
verdieping)
- Twee badkamers, badkamer/wasruimte met wastafel en douche op de begane grond
- Ruime woonkeuken
- Sfeervolle overkapping met automatische screens en houtkachel
- Ruime garage met zolder, welke ook om te bouwen is als mantelzorgwoning
- Degelijke woning met veel leefruimte
- Een woning met heel veel plussen!

INDELING

BEGANE GROND

Entree: de entree geeft al direct een goede indruk van de ruimte en het hoge afwerkingsniveau in deze woning. In de entree zijn een praktische garderobehoek en de meterkast ondergebracht. De meterkast is voorzien van acht groepen en aardlekschakelaars. De hal is afgewerkt met een tegelvloer welke doorloopt in de keuken en bijkeuken, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Via de entree is de woonkeuken te bereiken.

Werk-/speelkamer
De werkkamer is vanuit de hal en de keuken te bereiken. Ideale ruimte voor een werkkamer, speelkamer, maar ook in te richten voor thuiswerken.

Woonkeuken
De woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over een keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin met overkapping te bereiken. Via de keuken is de bijkeuken en de kelderkast te bereiken. Deze extra provisieruimte is volledig betegeld.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Ruime zeer lichte woonkamer met aan de achterzijde geven de openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de prachtige achtertuin. De kamer is voorzien van een eiken vloer. In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig. De gashaard maakt het plaatje compleet!

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De royale overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste verdieping is afgewerkt met laminaat. De volledige bovenverdieping is voorzien van horren.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De kozijnen zijn voorzien van draaikiepramen met isolerende beglazing. De twee slaapkamers aan de rechterzijde zijn voorzien van veel bergruimte. Vanuit één slaapkamer is de zolder boven de bijkeuken te bereiken.
De twee slaapkamers aan de linkerzijde zijn tevens voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en in een neutrale kleurstelling uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche met cabine, dubbele wastafel met meubel. Het bad en de douche zijn beide v.v. thermostaatkranen.

Toilet met hangcloset is in een aparte ruimte gelegen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: middels de vaste trap is de overloop te bereiken. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een dakvenster zorgt voor ruim voldoende daglicht.

BUITEN DE WONING achtertuin op het zuid/westen

Voorzijde: de woning is centraal op het perceel gelegen en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met een beukenhaag, beplanting en een brede oprit richting de garage. De oprit biedt plaats aan minimaal vier auto’s.

Achterzijde: de royale achtertuin is eveneens keurig aangelegd en gelegen op het zuid/westen. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een groot gazon, beplanting, horstensia’s en plantaanbomen. Ruime overkapping met automatische screens, zodat u de ruimte kan afsluiten. Als u op een koude avond de kachel aan maakt, is het sfeerplaatje compleet. Wat een fijne ruimte!
Het grondwater is op vier punten af te tappen.

Garage: de royale vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en beschikt aan de inritzijde over een roldeur. Middels een trap is de bergzolder (stahoogte) over de volle diepte van de garage toegankelijk.