• Verkocht

Schelpenpad 18 3247 BP Dirksland Dirksland centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Authentieke & charmante 2-onder-1-kapwoning nabij de Dirkslandse haven!
Op zoek naar een gezellig en knus (t)huis? Dat treft u in deze karakteristieke jaren '30 woning temidden van de dorpskern van Dirksland. De woning beschikt over diverse authentieke details, maar zeker ook hedendaags wooncomfort. Let bijvoorbeeld op de glas-in-lood ramen, het fraaie balkon en de maar liefst 3 slaapkamers. Het buitenplaatsje waar u kunt genieten van de middagzon en de centrale ligging maken het plaatje hier compleet!

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast, gezellige, knusse woonkamer met open keuken, sfeervolle houten vloer en trapopgang. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Portaal met witgoedaansluitingen, vaste cv-kast en tuindeur naar het achtergelegen buitenplaatsje. Badkamer met douche, wastafel in meubel en toilet.
Verdieping: overloop, royale slaapkamer, slaapkamer II, slaapkamer III voorzien van dakvenster en wastafel. Tevens is er een bergzolder aanwezig.

Matenlijst:
Hal: 1.70 x 1.30
Woonkamer: 4.90 x 4.00
Keuken: 2.60 x 2.50
Portaal: 2.45 x 0.90
Badkamer: 1.90 x 1.60

Slaapkamer I: 5.80 x 3.15
Slaapkamer II: 3.60 x 2.55
Slaapkamer III: 3.20 x 2.50

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND B 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
10 m² (2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het Huis van Jansen

Bel 0187-844731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.