• Verkocht

Patrijzenlaan 25 6865 XW Doorwerth Doorwerth Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelieve ALLEEN via funda een bezichtiging aan te vragen of per mail. Houd dan svp goed ook de ongewenste mail in de gaten voor het geval we je uit kunnen nodigen voor een tijdstip.

Grote DRIVE-IN WONING met tuin, balkon én dakterras! Door de indeling is deze woning uitermate geschikt te maken voor vele doeleinden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis.

Enkele speerpunten:
- prachtige plek en zeer centraal in het groene dorp Doorwerth;
- multifunctionele indeling begane grond, perfect voor bijvoorbeeld kantoor/ praktijk/ gastenverblijf;
- deels aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas;
- HR CV-ketel.

Kindvriendelijke woonomgeving met alles in de buurt!

LET OP: vanafprijs!

Indeling

Begane grond: entree/ hal, garderobenis, toilet met fonteintje, CV-ruimte, garage, werkkamer met loggia aan achtertuin, voorzien van rolluik.

1e verdieping: overloop, L-vormige woonkamer met haard en balkon. De keuken is open en heeft direct toegang tot het grote dakterras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Naast de keuken is een praktische bijkeuken waar ook bijvoorbeeld wasapparatuur zou kunnen staan.

2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op de overloop en er is nog een ruime bergkast.

Omgeving
Doorwerth is een dorpje dat deel uitmaakt van de gemeente Renkum dat zich kenmerkt door het leven in het groen. Zowel de bossen, de Heide als de Uiterwaarden zijn op loop- en fietsafstand. Maar ook de grotere plaatsen zoals Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Ede zijn op 20 min afstand doordat Doorwerth ideaal ligt ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A12.

Belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik waaronder openbaar vervoer, een buurtcentrum en diverse scholen. De woning ligt tegenover het winkelcentrum De Weerd waar diverse supermarkten en andere winkels te vinden zijn. Hierdoor voldoet Doorwerth aan alles voor uw dagelijkse behoeften en bieden de steden in de omgeving alles voor uw overige wensen.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/ oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 2807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kamps Makelaardij

Bel 06-10119911
Een funda gebruiker
Patrijzenlaan 25
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans heeft ons vanaf het begin perfect bijgestaan. De verkoop van een ouderlijk huis brengt ook emoties met zich mee, en daar had hij alle begrip voor. Communicatie dik in orde, de uiteindelijke prijs natuurlijk ook! Ik zou wel weten wie ik in zou schakelen als ik een huis zou moeten (ver)kopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.