• Verkocht

Wega 69 3328 PG Dordrecht Waterman en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een topper is dit weer!

Heerlijk ruime eengezinswoning met dubbele dakkapel en achtertuin gelegen op het oosten! In de omgeving bevindt zich diverse leuke speeltuinen voor de allerkleinste. De woning is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen.

Binnen enkele minuten zit u in de polder waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen richting het natuurgebied “De Hollandse Biesbosch” of “Kop van het Land”. Op loopafstand vindt u diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, trein- en busstation en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (12 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, apart toilet met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer (afm. ca. 8.50 m x 3.68 m) voorzien van laminaatvloer met deur naar de achtertuin.
Keuken (afm. ca. 3.40 m x 2.62 m) aan de achterzijde in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk:
- afzuigkap;
- vaatwasmachine;
- combimagnetron;
- oven;
- inductiekookplaat
- koelkast 2x;
- vriezer 2x.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I (afm. ca. 4.47 m x 3.22 m) gelegen aan de achterzijde voorzien van rolluiken en airco
Slaapkamer II (afm. ca. 3.95 m x 3.67 m) gelegen aan de voorzijde voorzien van rolluiken en airco
Slaapkamer III (afm. ca. 3.42 m x 2.64 m) gelegen aan de achterzijde
Badkamer (afm. ca. 2.46 m x 2.16 m) welke voorzien is van onder andere een:
- douche;
- tweede toilet;
- wastafel.

Tweede verdieping:
Wow wat een gave ruimte is dit geworden!
Hoofdslaapkamer IV (afm. ca. 3.90 m x 4.78 m) met dubbel kunststofdakkapel, rolluiken, parketvloer, airco, inbouwkasten.
Heerlijke aparte badkamer (afm. ca. 2.33 m x 2.82 m) voorzien whirlpool bad, inloopregendouche met wastafel waarbij je met zijn tweetjes kunt genieten.
Extra bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV-combiketel.

Tuin:
Verzorgde, aangelegde voor- en diepe achtertuin met achterom, gelegen op het oosten. De achtertuin is voorzien van bestrating en een aangebouwde berging met achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 133 m²;
- Inhoud 452 m³;
- Perceeloppervlakte 170 m²;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel 2021;
- Rondom dubbelglas;
- De stenenberging is voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg kan snel.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 9244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,78 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.