• Verkocht

Gruttolaan 35 A 3465 KK Driebruggen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonwijk gelegen ruime 5-kamer eindwoning met een voortuin en een 9,5 meter diepe op het zuiden gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

VOORRANGSREGELING:
Het betreft hier een woning van de Woningbouwvereniging Reeuwijk. Om zittende huurders en starters een kans te geven een woning te kopen, geldt een voorrangsregeling.
1e voorrang: huurders vanuit een huurwoning van Woningbouwvereniging Reeuwijk.
2e voorrang: starters op de koopmarkt, die inwoner zijn van Reeuwijk, Driebruggen, Waarder.

Driebruggen is een dorpskern, die samen met Waarder en Reeuwijk tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Driebruggen is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 15 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12 welke op 3 kilometer afstand ligt.

INDELING:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte met fontein.
Doorzonwoonkamer met een open keuken aan de achterzijde voorzien van een licht keukenblok in hoekopstelling en een toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.
Tussenportaal met een trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een volledig licht betegelde ruime badkamer met een douche, zwevend closet, wastafel en een design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplek voor de Intergas HR cv-combiketel (2016) en wasmachine aansluiting. Grote zolderkamer met Velux dakamen.

Afmetingen:
Woonkamer: 34 m2.
Keuken: 3.05 x1.90 m.
Slaapkamer 1: 4.03x3.18 m.
Slaapkamer 2: 4.65x3.18 m.
Slaapkamer 3: 3.11x1.91 m.
Badkamer: 3.08x1.91 m.
Slaapkamer 4: 4.42x3.17 m.
Berging: 3.35x2.02 m.

BIJZONDERHEDEN
-Leuk gelegen ruime eengezinsEINDwoning.
-De woning heeft een eenvoudige afwerking en biedt mogelijkheden deze naar eigen smaak af te werken.
-4 slaapkamers!
-Woning is voorzien van betonnen vloeren en dubbel glas.
-De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een vrijstaande stenen berging.
-Bijzondere verkoopvoorwaarden i.v.m. voormalige huurwoning; eigendomsoverdracht vindt plaats bij Van de Meulen, Kock & Ubachs Notarissen in Waddinxveen, in de koopovereenkomst wordt een asbestvrijwarings-, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule opgenomen t.b.v. de verkoper en koper dient de woning zelf te gaan bewonen (woning mag dus niet verhuurd worden door koper!)

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDER B 2425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9,8 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driebruggen

Heel Driebruggen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driebruggen

Heel Driebruggen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.