• Verkocht

Headyk 45 9035 VE Dronryp Buitengebied Dronryp

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 2.755 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Weidsheid en ruimte!

Op een mooie plek net buiten het dorp ligt deze goed onderhouden woonboerderij met grote stenen garage en houten schuur. De ruime kavel van ruim 2700 m² geeft het ultieme buitengevoel, hier kun je het landleven ervaren!

Landelijk wonen, maar ook gewoon op de fiets naar de supermarkt, de bakker of het NS station. Met de trein ben je al met 10 minuten in Leeuwarden! Tussen stad en land!

Indeling begane grond:
Zij entree, grote centrale hal met trapopgang, hangend toilet met fonteintje, kelderruimte, aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafonds. In de oude bedsteden zijn handige vaste kasten gemaakt.
Vanuit de centrale hal toegang tot de werk/slaapkamer. Aan de achterzijde de woonkeuken, een mooie ruimte met deels de binten in het zicht en extra hoogte. De hoek opgestelde inbouwkeuken is voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur. Naast de keuken nog een extra kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Ideale ruimte voor het thuiswerken.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, aan de voorzijde twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde twee slaapkamers met kunststof dakkapel. Hierboven nog een uitstekende bergzolder.

Bijzonderheden:
- ruime stenen garage van ca. 80 m² met grote zolder, ook geschikt voor een camper! Voorzien van eigen CV ketel (2010) en een bijkeuken en toilet
- vrijstaande houten schuur van ca. 35 m² met extra ruimte voor de auto en het tuingereedschap, op de schuur 16 zonnepanelen (gemiddeld 3150/kWh/jaar)
- ruim perceel met fijne hoekjes en terrassen, diverse fruitbomen en vrij zicht over de landerijen, heerlijke plek!
- de afgelopen ca. 40 jaar is het pand altijd zeer zorgvuldig onderhouden en verbeterd, goed onderhouden pand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.939
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
2.755 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q25C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONRIJP F 275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONRIJP F 244
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Franeker Makelaardij

Bel 0517-394745

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.