Bontwerkersgilde 88253 JB DrontenDe Gilden

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Bontwerkersgilde 8 te Dronten. Gelegen in Dronten aan de Bontwerkersgilde ligt deze 5 jaar oude op het zuiden gerichte mooie vrijstaande, duurzame en levensloopbestendige woning aan het water. Deze ligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. De woning is verrassend ruim en bevindt zich op een riant perceel met een oppervlakte van 405 m² aan het water met een steiger van 4,5 x 6 meter. De woning is energieneutraal, dit houdt in dat het gebouwgebonden energiegebruik neutraal is. Het gebouwgebonden energiegebruik bestaat uit ruimteverwarming, warmtapwater, ruimtekoeling en ventilatie en de elektriciteit voor de benodigde installaties en verlichting. Ook is de woning gasloos en voorzien van een warmtepomp. Indeling: de woning heeft een levensloopbestendige indeling doordat alle voorzieningen zoals woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet, een slaapkamer en een inpandige berging op de begane grond aanwezig zijn. Op eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een ruimte voor wasmachine/droger en een groot dakterras dat voorzien is van een composiet vlonder met een afmeting 5,50 x 6,10 meter. Aan de woonkamer (waterzijde) is een overkapping geplaatst die is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woning heeft op eigen terrein twee parkeerplaatsen waarvan een beschikt over een 11 kWh laadpaal met loadbalancer. De gehele woning (m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming die door een (Nibe) warmtepomp in de winter de woning verwarmt en in de zomer aangenaam koelt. Daarbij zorgt het Zehnder ventilatiesysteem met terugwinning (WTW) ervoor dat verse lucht continu wordt aangevoerd en gebruikte lucht uit de ruimten wordt afgevoerd. Op die manier is het binnenklimaat gezond en comfortabel én ook nog eens energie-efficiënt en klimaatvriendelijk. De ramen van de gehele woning zijn voorzien van isolerende HR++ beglazing. De isolatie en installaties van de woning zijn dusdanig dat een “Energie Prestatie Coëfficiënt” (EPC) van 0 wordt gehaald. Het definitieve energielabel A is afgegeven in dec 2019. Hierdoor blijven je gemiddelde energiekosten op een acceptabel niveau. Bontwerkersgilde 8 is gelegen in de buurt De Gilden van Dronten. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en ligt op fietsafstand van het centrum van Dronten en op loopafstand van supermarkten, drogist en kapper.