• Verkocht

Valderseweg 22 7991 BD Dwingeloo Dwingelo

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze royale TWEE-ONDER-KAP woning heeft volop leefruimte, op zowel de begane grond als op de verdieping. Met vijf ruime slaapkamers, volop bergruimte, aangebouwde stenen garage en het ruime tuinperceel van 269m2 is het een ideale woning voor een gezin.

Door de ligging nabij de nationale parken Dwingelderveld, het Drentse-Friese Wold en het Holtingerveld kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen. Dwingeloo is een gastvrij en bruisend dorp. Naast een tweetal supermarkten kent het dorp verschillende winkeltjes en horecagelegenheden. Het Drentse brinkdorp heeft daarnaast een cultureel centrum, een basisschool, bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, openluchtzwembad, campings en een actief sport- en verenigingsleven. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer met open keuken (ca. 41 m2) kent volop lichtinval. De keuken is voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en inbouw koelkast. De bijkeuken met witgoedaansluitingen is v.v. loopdeur naar het terras. Tevens is de garage binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar, de garage is v.v. een bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met 3 slaapkamers (ca. 19m2, ca. 10m2 en ca. 7m2) en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met CV opstelplaats naar twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 7m2).

TUIN
De achtertuin is gericht op het Oosten en biedt voldoende privacy, hier is een ruim terras gesitueerd. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Een goed onderhouden woning met veel leefruimte;
- Maar liefst 5 slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte;
- Woonkamer met open keuken en volop lichtinval;
- Aangebouwde stenen garage met bergzolder;
- Nabij alle voorzieningen die Dwingeloo te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB 2011 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO M 1876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huls makelaardij

Bel 0522-441072

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.