• Verkocht

Lhee 67 7991 PJ Dwingeloo Lhee

Uitgelichte kenmerken

  • 330 m² wonen
  • 4.970 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 920.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een zeer mooie, in het buurtschap Lhee nabij Dwingeloo gelegen, STIJLVOLLE VERBOUWDE RIJKSMONUMENTALE WOONBOERDERIJ met prachtig bijgebouw (2009), gelegen op loopafstand van Nationaal Park Het Dwingelderveld. De boerderij staat op een mooie kavel van 4.970 m² grond, plaatselijk bekend Lhee 67 te Dwingeloo.

Deze statige en zeer goed onderhouden woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1715 en in 2009 onder architectuur prachtig gerenoveerd tot een sfeervolle, eigentijdse woonboerderij met volop comfort. Energiezuinig door gebruik van een lucht-/warmtepomp, 30 zonnepanelen en vloerverwarming.

Indeling;
indrukwekkende entree met vide en eiken trap naar de verdieping, technische ruimte, gastentoilet met fontein, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, trapkast, fantastische design woonkeuken (Boffi) met hoogtewerking, loopbrug, composiet aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, koffieapparaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, warmhoudlade en een Quooker), heerlijke living met houtkachel, fraaie bedstedewand, schouw en een open opkamer (werkplek) met kelder en een masterbedroom met walk-in-closet en ruime badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en een wastafel.

1e verd.: vide/overloop met inloopkast, toilet met fontein, 3 mooie slaapkamers, gastenbadkamer voorzien van douche en wastafel en de fraaie loopbrug (in de woonkeuken).

2e verd.: bergzolder.

Het stijlvolle bijgebouw (ca. 9x6 meter) is van 2009 omvat een dubbele carport en een garage en is voorzien van een handige bergzolder.

De gebouwen worden omgeven door een fraaie parkachtige tuin omzoomd door bomen, hierin is onder andere een leuke boomhut/uitkijktoren met een prieel eronder, aanwezig.

Deze geweldige boerderij ligt in Lhee aan een brinkje en met een vrij uitzicht over de landerijen. Lhee is een klein buurtschap aan de rand van Dwingeloo, met woningen en prachtige woonboerderijen. Het landschap wordt afgewisseld door kronkelende weggetjes, weilanden, akkers en bomensingels. Het Drentse brinkdorp Dwingeloo kent een diversiteit aan monumentale (woon)boerderijen en de karakteristieke kerk met Siepeltoren. Verder biedt Dwingeloo een gezellig dorpsleven aan de brink, met winkels, horeca etc. Alle primaire voorzieningen, zoals supermarkten, een gezondheidscentrum, een basisschool en diverse (sport)verenigingen zijn volop aanwezig.
Het op 500 meter afstand gelegen Nationaal Park Het Dwingelderveld, groot ruim 3.700 ha., biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden.

Kortom een plaatje van een woonboerderij in een Asterix- en Obelix omgeving!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 920.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
4.970 m²
Inhoud
1.210 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR (elektrisch uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO M 511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Bouwmeester
Lhee 67
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Absoluut goed bereikbaar, correct en professioneel. Goed advies aan begin en prima begeleiding tijdens verkoop
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.