• Verkocht

Floreslaan 44 6714 AS Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurig (voormalig) VIER-KAMER-APPARTEMENT met KEUKEN, 2 balkons en een BERGING in de onderbouw.

Dit appartement is op de tweede verdieping gelegen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met DUBBEL GLAS. Tevens beschikt het appartement over een lichte keuken en twee slaapkamers.

Het appartement is via het trappenhuis bereikbaar. Het is centraal in Ede gesitueerd, nabij winkelcentrum 'Het Rozenplein', uitvalswegen, Proosdijpark en kinderboerderij.

Indeling
Complex
Middels een centraal afgesloten entree voorzien van intercominstallatie, bellentableau en brievenbus is het appartement bereikbaar.

Appartement
Hal/entree met een plavuizen vloer, moderne meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte.

De woonkamer is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over een plavuizen vloer, granol wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde. Er is een slaapkamer bij de woonkamer getrokken en deze doet nu dienst als eetkamer. Vanuit de eetkamer is het balkon aan de voorzijde, op het zuiden, te bereiken. Totaal is de woonkamer bijna 25 m² groot.

De keuken is uitgerust met een lichte inbouwkeuken (2006) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

De hoofdslaapkamer is op de koele, noordkant gelegen en tevens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. Beide slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en muurverf wandafwerking.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Daarnaast zijn hier een douchehoek met thermostaat kraan, wastafel, geiser en wasmachine-aansluiting aanwezig.

Afmetingen
Woonkamer 5.00 x 3.70 = 18.50 m²
Eetkamer 3.20 x 1.90 = 6.10 m²
Keuken 2.70 x 1.90 = 5.10 m²
Slaapkamer 1 4.20 x 2.60 = 10.90 m²
Slaapkamer 2 3.50 x 2.30 = 8.10 m²
Balkon 1 1.50 x 4.30 = 6.45 m²
Balkon 2 1.10 x 2.00 = 2.20 m²

Woonoppervlak 58 m²
Inhoud 224 m²

Bijzonderheden
Verwarming Gaskachel
Warm water Geiser Bosch (2006)
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar 1960
Balkonligging Voor: zuid, Achter: noord
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Keurig appartement in een rustige straat;
- Een lichte keuken met apparatuur;
- Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en slaapkamer;
- Volledig betegelde badkamer;
- De servicekosten bedragen € 88,00 per maand, inclusief water;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Groot vrij parkeerplaats direct tegenover het complex;
- Dit appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.845
Servicekosten
€ 88 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

EDE K 14441
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Mevr. Assenbroek
Floreslaan 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele prettige persoonlijke benadering. Altijd snel antwoord op de vragen die ik had. Alles is verlopen hoe het was voorgesteld. Ik zal Ditters Ede zeker voorstellen als makelaar bij bekenden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Steinen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Steinen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.