• Verkocht

De Halte 251 6711 NZ Ede Centrum Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2023
Verkoopdatum
21 mei 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met een parkeerplaats in de parkeerkelder, in het bruisende centrum van Ede met eigen parkeerplaats! Neem dan telefonisch contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
De woning is gunstig gelegen nabij het winkelhart van Ede met zijn voorzieningen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, theater en diverse andere centrum voorzieningen.

De ligging is zeer gunstig met het begin van de winkelstraat, station Ede-centrum en supermarkt de Hoogvliet om de hoek. Vanuit de woning heb je een blijvend vrij uitzicht. Je kunt in de middag en avond van de zon genieten vanaf je loggia welke op het westen is gelegen. Het appartement dat op de 2e verdieping ligt is netjes afgewerkt en geschikt voor diverse doelgroepen, mede door de goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van een lift.

Enkele pluspunten van de woning:
- Royale woonkamer met open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Inpandig balkon op het westen;
- Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder;
- Servicekosten van € 163,34 per maand

Globale indeling:
Afgesloten entree welke voorzien is van een video installatie en brievenbusplateau. Vanuit de entree is het mogelijk om met de lift of de trap naar het appartement te gaan. Deze is gelegen op de 2e verdieping.

Indeling woning:
Ruime entree hal, moderne meterkast met diverse groepen en garderobenis.
Vanuit de hal is er toegang tot de rechthoekige woonkamer, deze heeft een grote raampartij voor veel lichtinval en ook toegang tot het inpandige balkon. De open keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- Gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Oven;
- Spoelbak.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer welke uitzicht heeft op het inpandige balkon.
Terugkomend in de hal tref je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje en berging met opstelling van de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Ook is er toegang tot een tweede slaapkamer die gelegen is aan de galerijzijde. Tot slot is er de badkamer welke uitgerust is met een inloopdouche en wastafel met spiegel.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 19.10 m²
Keuken ca. 10.80 m²
Slaapkamer 1 ca. 10.10 m²
Slaapkamer 2 ca. 9.60 m²
Badkamer ca. 4.90 m²

Inhoud woning 224 m³
Woonoppervlakte ca. 70 m²

Bijzonderheden:
Verwarming Benraad CV installatie (2007)
Warmwater Benraad CV installatie (2007)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Bouwjaar 2007
Balkonligging Westen
Aanvaarding In overleg

Kenmerken;
- Keurig onderhouden 3 kamer appartement met veel lichtinval en vrij uitzicht;
- Royale woonkamer met open keuken en diverse inbouwapparatuur;
- Grenzend aan de woonkamer een loggia waar men kan genieten van de middag- en avondzon;
- Moderne badkamer met douchegelegenheid, wastafel en licht tegelwerk tot plafond;
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
- VVE bijdrage € 136,34 voor het appartement en € 27,- voor de parkeerplaats;
- In de ouderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een grote afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging;

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

DISCLAIMER!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K. 16879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.