Hoofdweg 15 6744 WG Ederveen

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

WOONERF MET SCHUURWONING HOOFDWEG 15 EDERVEEN

Buiten willen wonen in een modernistische state of the art villa? In het buitengebied van Ederveen (vlakbij Veenendaal/Renswoude/Lunteren/Ede) staat aan de Hoofdweg 15 deze bijzondere twee-onder-een-kap schuurwoning. Een duurzaam en energieneutraal huis, een prachtig vormgegeven en oogstrelend huis, met maarliefst 6 slaapkamers een woonoppervlak van 335 m2 op een ruim perceel van 2695 m2. Het is ontworpen door Theo Verburg Architecten en gerealiseerd in 2015. Op een plek waar oorspronkelijk oude boerenschuren stonden is deze geweldige gezinswoning gerealiseerd dat refereert naar de oude lange schuur die er oorspronkelijk stond. De houten gevelbekleding en de kloeke kapvorm verwijzen hier ook naar.

Kijk ook op de landingspagina van dit geweldige object:

De schuurwoning oogt als een geheel maar is toch echt een twee onder een kap woning. Aan de zijde van de oprit is het bouwblok gesloten en heeft elke woning alleen een grote opening als entree van het gebouw. Aan de tuinkant opent het gebouw zich en maakt contact met de buitenwereld, de tuin, het prachtige uitzicht en de zon pal op het zuiden. De woningen en het erf zijn afgebakend door andere bijgebouwen, zoals de aanwezige garage met carport.

Het huis zelf heeft een duidelijke en heldere structuur met ideale en heldere looplijnen en verrassend uitzicht op het achterliggende landschap. Er is een grote vide voor veel daglicht naar de kelder die onder de hele woning is gerealiseerd.

Het omliggende landschap loopt door in de tuin en voor het ontwerp van de tuin - met heldere structuur en eenvoudige paden - tekende het vermaarde Buro Mien Ruys. Ook zijn er meerdere zitjes gemaakt om vanaf diverse plekken van de zon, de omgeving en uiteraard de woning te kunnen genieten.

WgE_bFDzMOk

INDELING BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je in het huis. Hier een prachtige entree waarbij de grote vide en de enorme glaspartij aan de achterzijde meteen in het oog springt. In de hal de trappartij naar de verdieping en het souterrain. De vide geeft een tweedeling van het huis. Rechts via een schuifdeur kom je in de moderne woonkeuken. Hier een grote keukenwand met kasten en inbouwapparatuur. Aan weerszijden van deze wand is de toegang naar de entreehal. De keuken zelf is verder van alle gemakken voorzien, vaatwasser op hoogte, quooker, hoge koelkast, hoge vriezer, inductiekookplaat, oven, stoomoven en koffiemachine. Een fraai kookeiland met RVS blad completeert het geheel. De eetkamer en woonkamer lopen in elkaar over waarbij de grote ramen een prachtig panorama op de tuin en het achterliggende landschap geven. De zitkamer (circa 35 m2) wordt van de keuken gescheiden door een meubelwand (hoogte is circa 1,3 m) en heeft een enorme vide die een prachtig zicht geeft op de kap van het huis. Deze loopt van binnen via de glazen pui door naar buiten.

Links van de entreehal bevinden zich in het middendeel de facilitaire ruimten. Via de gang is er allereerst rechts een garderobe en toilet en een handige wasruimte waar ook de opstelplaats is voor alle witgoedapparatuur. Alle was komt vanaf de verdieping via een waskoker meteen hier terecht. Aan de linkerzijde van de gang is een bijkeuken waar ook de meterkast en een voorraadkast zijn gesitueerd. Aan het einde van de gang bevindt zich de masterbedroom met ingebouwde kastenwand en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en tweepersoons inloopdouche.

INDELING VERDIEPING
Via de fraaie trappartij kom je op de verdieping. De loopbrug verbindt ook hier de twee bouwdelen met elkaar. Aan de linkerzijde een overloop. Hier bevinden zich een tweetal slaapkamers en een grote (kinder) badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. In de gang is een stortkoker voor het wasgoed naar de ondergelegen wasruimte. Tevens is er een separaat toilet en nog een bergruimte. Aan de rechterzijde van de loopbrug is eveneens een overloop met twee identieke slaapkamers aan de rechterzijde en aan de linkerzijde wederom een flinke bergruimte. Aan het einde van de overloop is een study met meerdere werkplekken die in verbinding staat met de vide in de woonkamer.

INDELING SOUTERRAIN
Onder het hele huis ligt het souterrain. Er is een overdaad aan licht door de grote vide. Aan weerzijden van de vide is een grote ruimte, nu in gebruik als fitness en bibliotheek. Hier is ook de techniekruimte waar alle installaties van het huis staan opgesteld. In het midden bevinden zich twee inpandige bergingen en aan de linkerzijde is een separate logeerkamer met eigen badkamer. Daglicht komt door de aanwezige koekoek in deze kamer.

Aan de rechterzijde is een grote speelruimte die door de drie koekkoeken aangenaam licht overkomt. Links van de speelruimte is nog een tv-kamer, ideaal voor een homecinema.

BUITEN
Buiten is het goed toeven. Rechts van het huis staat als begrenzing tussen openbaar en privé de garage met plek voor 1 auto en een carport met plek voor twee auto’s en een opstelplaats voor kliko’s. De landschappelijke tuin heeft heldere lijnen en is ontworpen door Buro Mien Ruys. Er is een zwembad van 4x9 meter met een fraai ontworpen badhuis met bergruimte, buitenkeuken en loungebank. Het perceel met ademloze vergezichten wordt omzoomd door houtopstand, een kerkepad en weilanden en biedt vrijheid, ruimte en heel veel woongenot!

DUURZAAMHEID
De schuurwoning is gebouwd met extra aandacht voor duurzaamheid en heeft energielabel A. Hoge Rc-waardes, extra luchtdichting, tripple-beglazing, speciale geïntegreerde PV-panelen die opgaan in het lijnenspel van de dakpannen, een bodemwarmtepomp met koeling en een WTW-installatie. De woning is tevens voorzien van eenvoudige domotica. Met de telefoon kan de verlichting worden geschakeld.

EDERVEEN
Ederveen ligt hemelsbreed tussen Renswoude in het noordwesten, Lunteren in het noordoosten en De Klomp en Veenendaal in het zuiden. De eerste bebouwing is rond 1600 ontstaan waarbij het gebied werd gebruikt voor turfwinning door mensen uit Ede, de eerste bewoners waren dan ook arme turfstekers uit dat dorp. Ederveen zelf is een kerkelijke plaats, er zijn twee basisscholen en alle voorzieningen zijn in de buurt. Dichtbij de A12, de A30 en intercitystation De Klomp.

KORTOM
Buiten willen wonen in een modernistische state of the art villa? In het buitengebied van Ederveen (vlakbij Veenendaal/Renswoude/Lunteren/Ede) kan het met deze bijzondere twee-onder-een-kap schuurwoning. Een prachtig vormgegeven gezellig en oogstrelend huis nieuw gebouwd, met maarliefst 6 slaapkamers een woonoppervlak van 335 m2 op een ruim perceel van 2695 m2.

INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
340 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
2.985 m²
Inhoud
1.250 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, zwembad, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

EDE G 3334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE G 3331
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
1.800 m² (30m diep en 60m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten en garage met carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Redres de Erfgoedexpert

Bel 0356470878

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ederveen buitengebied

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ederveen buitengebied

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.