• Verkocht

Bollenhoef 27 4266 EW Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 695 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

FIJN WONEN

In het prachtige land van Heusden en Altena in de ruim opgezette jonge woonwijk met een vrije ligging op een mooi perceel, staat deze prachtige vrijstaande woning te koop. Een tot in de puntjes afgewerkte woning van circa 633 m³ op 695 m² eigen grond.

Een heerlijk woonhuis met ruime kamers, keurig afgewerkt en allen met prachtig zicht op de rondom gelegen tuin. Een woonkeuken met een strakke keukenunit openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste en tweede verdieping ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer met ligbad en inloopdouche. Naast de woning een royale schuur/garage en rondom een mooi aangelegde tuin met een strakke vijver. Alles tot je beschikking voor fijn en comfortabel wonen en buiten genieten.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met zwart, strak zwevend toilet en fonteintje, open keuken met praktisch ingerichte keukenunit met koel-vriescombinatie en inbouwoven en een kookeiland met vaatwasser. Aan het kookeiland ook gelegenheid om krukken te plaatsen, waardoor je een gezellige sfeer creëert in de woning! Via het eetgedeelte kom je in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken toegang tot de garage met loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer en keuken is rondom zicht op de tuin en hier verblijven zal iedereen vast en zeker als bijzonder fijn ervaren.

Indeling eerste verdieping:
Via de strakke wenteltrap kom je op de overloop waar je toegang hebt tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim opgezet en biedt een mooi uitzicht over de tuin. Door middel van de inloop/doorloopkast kom je in de smaakvol ingerichte badkamer, waar je heerlijk tot rust kunt komen. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers. In een vaste kast in een van de slaapkamers bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Daalderop, 2007), wasmachine aansluiting en extra bergruimte.

Naast de woning een ruime oprit en een aangebouwde, volledig geïsoleerde garage (5.95 x 3.37m). De garage is aan de voorzijde toegankelijk door een elektrische garagedeur en aan de achterzijde voorzien van een loopdeur naar de tuin. Achter de woning een zonnige achtertuin, namelijk op het zuiden gelegen, met grote vijver en volwassen beplanting.

Eethen is een van de kleinste dorpen van de gemeente Aalburg in het land van Heusden en Altena met zo'n 800 inwoners en met nog een gemoedelijke sfeer. Gemoedelijk, veilig en rustig wonen, dat voelt goed! In het dorp is een basisschool en in de omgeving zijn er enkele winkels. Voor stads vertier als horeca en meer winkels zijn Waalwijk en het historische vestingstadje Heusden de aangewezen plaatsen. Voor rust en ruimte zoek je de dichtbij gelegen Biesbosch op. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken.

Vrijblijvend binnen kijken? Neem contact op met ViaJoop om de woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 1239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG C 1520
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (10 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ViaJoop Makelaardij

Bel 0416-858233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.