Burg. Jos. Duijsensstr 1 6245 KJ Eijsden Mesch

Op een unieke locatie in het kerkdorp Mesch staat deze in de jaren 70 gebouwde splitlevelwoning mooi in het groen op een zeer ruim perceel van 1.690m2. De groene achtertuin loopt natuurlijk over in het achtergelegen weiland en maakt de plek tot een oase van groen en rust. De woning zelf beschikt over een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, badkamer en riante inpandige garage. Kortom bent u opzoek naar het gevoel van ruimte, natuur en volop groen dan is deze plek zeer geschikt.

Indeling
Begane grond
Vanuit een betegelde looppad in de voortuin is de overdekte buitenentree bereikbaar. De inkomhal vormt het centrale punt van de woning, van hieruit zijn namelijk alle vertrekken toegankelijk. In de hal is eveneens de toiletruimte voorzien met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer met open keuken gesitueerd. Deze ruimte is afgewerkt met een betegelde vloerafwerking, veel lichtinval en een schuifpui en loopdeur met directe toegang tot het betegelde buitenterras met zonneluifel. De open keuken voorziet in een hoekopstelling keuken met eenvoudige apparatuur en boven- en onderkasten.

Verdieping
Vanuit de inkomhal is de verdieping bereikbaar alwaar een overloop toegang geeft aan de drie slaapkamer en badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 11.5, 7 en 15.9 m2 groot en voorzien van rolluiken. De betegelde badkamer van ca. 5m2 voorziet in een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vanuit deze overloop is middels een luik de vliering toegankelijk. Deze vliering heeft een nokhoogte van ca. 2,2 meter en hier is de cv-installatie geïnstalleerd (eigendom).

Tuin
De riante achtertuin voorziet in een gazon, borders met groene aanplant en een slinger van volwassen bomen aan de perceelsgrenzen.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging in het groen met groen zicht in de achtertuin en kerkdorp Mesch nabij Eijsden en de grensstreek met Belgie.
- Riante perceel van 1.690m2
- Enige modernisering is wenselijk