• Verkocht

de Reep 10 6245 MC Eijsden Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
Op een rustige locatie gelegen in Eijsden (Oost-Maarland), treft u deze half vrijstaande hoekwoning met garage aan, voorzien van o.a. 3 slaapkamers, een zolderkamer en een ruime tuin. Deze woning heeft een prachtige ligging met veel groen om zich heen en is gelegen op fietsafstand van centrum Eijsden; Maastricht centrum MUMC+, en UM zijn op 15 minuten te bereiken.

Indeling:
-Begane grond:
Via de ruime oprit loopt u naar de voordeur. In de hal (ca. 4 m²) en de gehele begane grond ligt een lichtkleurige tegelvloer. In de hal treft u de betegelde gedateerde toiletruimte aan, voorzien van een toilet en een fonteintje. Verder bevindt zich in de hal de meterkast, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste etage.
De woonkamer met open keuken is samen ca. 37 m² groot. De zithoek is aan de voorzijde gerealiseerd en de keuken is aan de achterzijde in een hoek gepositioneerd. De zithoek aan de voorzijde van de woning is voorzien van een open haard. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, en een vrijstaande koelkast.

-Eerste verdieping.
Hier treft u 3 slaapkamers aan, een badkamer en een bergkast.
Op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 6 m² groot.
-Badkamer: De moderne, betegelde badkamer is ca. 5 m² groot, en voorzien van een douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.
-Bergkast: De bergkast is handig voor extra voorraad, stofzuiger e.d.
Via de trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolderkamer.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap treft u hier een ruime zolderkamer (ca. 18 m²) aan. Na aanpassingen kan hier een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.
Hier bevindt zich de HR cv-combi-ketel (Intergas ,huur, 2017). Het dakraam zorgt voor extra lichtinval in deze ruimte.

-Garage:
De garage is ca. 17 m²groot , en voorzien van een oprit voor het plaatsen een auto.

-Tuin:
Aan de achterzijde van de living heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. De fijne tuin, met veel privacy is een mix van terras, border, en gazon. Op het terras is het heerlijk vertoeven onder het grote zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Nadere bijzonderheden:
- Aangename ligging op een hoek van de straat met voldoende parkeergelegenheid en nu voorzien van een mooi uitzicht.
-Kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk houten kozijnen.
-Er is een strook grond in bruikleen van de gemeente Eijsden- Margraten
-Cv-ketel: Intergas ,huur, 2017
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Oost-Maarland is een uit twee afzonderlijke woonplaatsen bestaand kerkdorp in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Oost en Maarland liggen circa 3 kilometer ten noorden van de kern Eijsden en circa 7 kilometer ten zuiden van Maastricht. In Oost-Maarland treft u nog veel boomgaarden en landerijen aan. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum is op slechts 10 autominuten te bereiken, evenals MUMC+ en UM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

EIJSDEN-MARGRATEN B 2675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.