• Verkocht

Scottlaan 242 5623 RE Eindhoven Oude Toren

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Scottlaan 242, 5623 RE, Eindhoven

Licht en royaal 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement mét groot balkon, garagebox en eigen parterre berging.

Het appartement heeft een riante living (verdeeld in een zit- en eetkamer), een groot balkon met serre ramen, twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een semi-open keuken, een praktische bijkeuken/berging, een parterre berging, een eigen garagebox op het afgesloten buitenterrein en een centrale fietsenberging op de begane grond. Gunstige ligging op de zevende verdieping van het zeer representatieve appartementencomplex “Gunsele”. Op gewilde woonstand nabij het stadscentrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL, het winkelgebied aan de Woenselse Markt alsmede diverse uitvalswegen, scholen en ziekenhuizen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met bellentableau en videofoon installatie aan de buitenzijde. De afgesloten, representatieve centrale hal heeft een tegelvoer, gezellig zitje, brievenbussen, twee liften, toegang tot de centrale (en inpandige) fietsenberging alsmede een doorloop naar het afgesloten buitenterrein met de afzonderlijke garageboxen.

Eigen berging:
Deze afgesloten berging met nummer 242 is gesitueerd op de begane grond en voorzien van praktische bergruimte, een betonvloer en verlichting.

ZEVENDE VERDIEPING:
De verdiepingshal geeft toegang tot in totaal drie appartementen. De meterkast van het betreffende appartement bevindt zich in de hal naast de voordeur en is voorzien van diverse groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting.

APPARTEMENT:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met vloerbedekking, gedeeltelijk behang wanden en een houten delen plafond met inbouwspotjes. In de hal bevindt zich een garderoberuimte en de hal biedt toegang tot diverse vertrekken.

Toilet:
Het geheel betegeld toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Living:
De riante en lichte living is verdeeld in een zit- en eetkamer. De zitkamer heeft vloerbedekking, gedeeltelijk rauhfaser behang wanden, een radiatorombouw, grote ramen met prettige lichtinval, screens (handmatig bedienbaar) en een schuifpui naar een groot en overdekt balkon.

Balkon:
Het balkon is dichtgemaakt met een zogenoemde harmonica pui; te weten: deuren welke ook geheel open te schuiven zijn. Dit geeft een heerlijk open serre-idee. De harmonica pui is uitgerust met diverse sunscreens (die elektrisch- en handmatig bedienbaar zijn).

Eetkamer:
De ruime en lichte eetkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden, een spuitwerk plafond en diverse raampartijen met sunscreens (handmatig bedienbaar).

Keuken:
De eetkamer staat in semi-open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling (aan twee zijden) met diverse onder- en bovenkasten, laden, een kunststof werkblad, 1 1/2 spoelbak, een betegelde achterwand, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. In de keuken bevindt zich een tegelvloer.

Bijkeuken/berging:
Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Deze praktische ruimte heeft een tegelvloer, verlichting, elektra en aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 1:
Deze ruime en lichte ouderslaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden, een spuitwerk plafond en een vaste schuifkastenwand. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een eigen badkamer en een klein balkon.

Badkamer 1:
De badkamer is bereikbaar via de ouderslaapkamer. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine (met thermostaatkraan, betegeld zitje c.q. plateau voor shampoos), een tweede toilet met hangend closet, een bidet en een handdoekenradiator.

Slaapkamer 2:
Deze ruime en lichte slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Dit is eventueel eenvoudig weer te realiseren. De slaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden en een grote schuifkastenwand aan twee zijden.

Doucheruimte:
In de separate, geheel betegelde doucheruimte bevindt zich een vaste wastafel en een verwarmingsradiator.

GARAGE:
De eigen garage is gelegen in een boxenrij en bevindt zich op het afgesloten buitenterrein van het appartementengebouw. De garagebox biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare, stalen kanteldeur. Het garageterrein is met de auto toegankelijk via een automatisch hekwerk.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruim 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement op de 7e etage van het zeer representatieve appartementencomplex “Gunsele”;
- Met garagebox;
- Eigen parterre berging;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Royale living met veel lichtinval, verdeeld in een zit- en eetkamer;
- Met harmonica pui dicht gemaakt balkon, welke de sfeer ademt van een serre. De vensters zijn eenvoudig open te schuiven;
- Twee slaapkamers (voorheen 3);
- Semi-open keuken met praktische bijkeuken c.q. berging;
- Twee badkamers;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Er is sprake van blokverwarming via een centrale voorziening;
- Bouwjaar 1978;
- Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij alle gewenste voorzieningen zoals: centrum, NS-station, het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel, in-/uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,59 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL G 4663
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.