• Verkocht

Kleine Houtstraat 191 7513 WE Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern ingericht, royaal, en met een weids uitzicht, rustig gelegen en toch dicht bij het centrum en uitvalswegen.
Zo kun je dit prachtige 3-kamerappartement op de 2e woonlaag van het gebouw “Taxus” van het fraaie appartementencomplex Park de Dennen het beste typeren.
Het appartement is fris en modern vormgegeven en zonder meer luxe afgewerkt en beschikt over een bijzonder fraai open uitzicht. Een kleine wandeling in het fraaie Volkspark begint bij uw voordeur. Uw auto kunt u parkeren in de ondergelegen parkeerkelder, waar u over een eigen parkeerplaats beschikt.

Indeling:
Ruime entree/hal, meterkast , luxe toilet v.v. wandcloset en fontein, royale 1e slaapkamer, luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douche. 2e Slaapkamer aan de oostzijde met toegang tot het balkon. Royale woonkamer met eveneens toegang tot het balkon. De moderne keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische inpandige berging/bijkeuken met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de cv-ketel geplaatst. Het appartement is verder goed geïsoleerd en is totaal voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde, actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De bijdrage bedraagt op dit moment € 160,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en c.v. ketel en reserveringen voor groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte circa 94 m² exclusief balkon;
- Video-/intercominstallatie en lift
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (eigendom), onderhoudscontract via servicekosten
- Ruim en zonnig balkon op het Oosten gelegen;
- Gelegen nabij centrum, scholen, recreatieve voorzieningen en A35.

Waarborgsom: Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95
Dhr. Oosterveld (zoeken en aankoop)
Kleine Houtstraat 191
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar is goed. Door onze makelaar hebben we boven verwachting heel snel een huis gekocht. Doordat hij goed naar jou luistert, weet hij precies wat je zoekt. Hij geeft duidelijke antwoorden op je vragen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Prisma ERA Makelaars Enschede
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Fijn dat we de juiste woning voor u hebben kunnen vinden! Alvast heel veel woonplezier gewenst.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Horstlanden-Stadsweide

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Horstlanden-Stadsweide

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.