• Verkocht

Karnhoek 22 7546 KR Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 172.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen leuke en praktische woning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelgelegenheden, een winkelcentrum, uitvalswegen en het buitengebied met het recreatiegebied Het Rutbeek. Het centrum van Enschede ligt op 15 minuten fietsafstand.

De Karnhoek is een rustige en autoluwe straat aan de rand van de bebouwing. Als u de tuin uitloopt bevindt u zich letterlijk in het groen, uitzicht over de weilanden en in de directe nabijheid van het Rutbeek. Ideaal voor een lekkere wandeling, rondje hardlopen of leuke fietstocht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Gezellige straatgerichte woonkamer. Tussenhal met toegang tot de meterkast, het toilet en de bergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-/ vriescombinatie. Aangebouwde houten berging/ bijkeuken met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning. Eenvoudige maar complete en vergrote badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Zolderetage met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze open zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Hier is eventueel een extra (slaap-)kamer te realiseren.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De prettige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is gezellig aangelegd en vrij gelegen met zicht op de weilanden en een manege. Deze combinatie maakt deze tuin een fijne plek om te verblijven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar1990
- Zonnige tuin op zuidwesten
- Vrij gelegen aan de achterzijde’
- Buitengebied en recreatiegebied het Rutbeek directe nabijheid
- Dak-, muurisolatie en voorzien van isolerende beglazing
- Geheel v.v. kunststof kozijnen
- Perceeloppervlak 120 m2
- Aangebouwde bijkeuken/ berging en vrijstaande houten berging
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water via warmtewisselaar (huur).
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 3835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Karnhoek 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke makelaar, duidelijk en open communicatie. Goede begeleiding in de te nemen stappen en snelle afhandeling!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Helmerhoek-Noord

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.