• Verkocht

Pluimstraat 153 7533 VD Enschede Velve-Lindenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden hoekwoning met een strakke architectuur. De woning heeft drie woonlagen en een ruime tuin met een veranda. Alles is goed onderhouden en netjes afgewerkt; hier kunt u zo intrekken. Doordat de derde verdieping deels een plat dak heeft, heeft u maximale binnenruimte én is er veel inval van daglicht.
 
De woning staat in de wijk Velve-Lindenhof; een rustige, kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. U woont hier op een leuke plek aan een parkje met speeltuin. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen zoals (middelbare) scholen, supermarkten, een skatepark en diverse winkels. Het centrum van Enschede ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de N35.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en via de de openslaande tuindeur is de tuin te bereiken. De woonkamer loopt over in de open keuken die voorzien is van onder andere een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
 
Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee ruime slaapkamers en de nette badkamer met een inloopdouche en wastafel.
 
Tweede verdieping:
Ruime overloop met de opstelplaats voor wassen en drogen alsmede de CV-ketel en een ruime derde slaapkamer. Tevens is er veel bergruimte.
 
Buiten: 
De achtertuin is ruim en praktisch ingedeeld en ligt op het Noorden. Achter in de tuin is een ruime veranda met een houtkachel, ook is er een houten berging.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlakte: 107 m²;
- Perceeloppervlakte: 169 m²;
- Inhoud: 387 m³;
- Drie slaapkamers;
- Aircosysteem overloop tweede verdieping;
- Heerlijke overdekte, verwarmde veranda;
- Goed onderhouden, instapklare woning;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: per 1 juli 2021.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.