• Verkocht

Spoorlaan 92 4872 XR Etten-Leur Centrum Oost 2

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK, ALLE KIJKMOMENTEN ZIJN VOLGEPLAND. U komt op de reservelijst.

Centraal gelegen, aan de rand van het stadscentrum, op korte afstand van het NS-station en diverse voorzieningen, te moderniseren eengezinswoning met tuin op het zuiden, doorzon woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers.

Indeling begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast (automatische groepen/ 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken.
De doorzon woonkamer (ca. 3.5 x 7m) geeft aan de achterzijde toegang tot de open keuken (ca. 2.17 x 2.7m), deze is voorzien van een eenvoudige opstelling en geeft aansluitend toegang via een loopdeur tot de zonnige tuin.
De woonkamer en keuken genieten een fijne lichtinval d.m.v. de ligging op het zuiden.

De geheel omsloten achtertuin met achterom is grotendeels bestraat met sierbestrating en geeft toegang tot een stenen berging. De tuin is ideaal op het zonnige zuiden gesitueerd!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 3.5 x 2.80, 3.5 x 4.15 & 2.15 x 2.75m) en de badkamer (ca. 2.15 x 1.70m). De badkamer met raam is betegeld en voorzien van een wastafel en douchegelegenheid.

2e verdieping:
Zolderruimte met 2 dakramen, bereikbaar via vlizotrap. Op de voorzolder bevindt zich de HR cv-combiketel (2003).

Overige bijzonderheden:
- Deze woning dient te worden gemoderniseerd naar de hedendaagse wooneisen.
- Dubbele beglazing (m.u.v. zolder).
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
- Alle genoemde maten zijn circa maten; aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
- De akte van levering dient plaats te vinden bij onze huisnotaris: E&L Notarissen te Etten-Leur.
- Er geldt een antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht (beiden 1 jaar).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 12344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.