• Verkocht

Molenweg 2 9908 PM Godlinze Godlinze

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2019
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in het wierdendorp Godlinze. In de loop der tijd is de wierde verhoogd tot een 6,22 meter waarmee deze tot de hoogste wierden van Groningen behoord. Het pitoreske dorp kenmerkt zich mede als een wierdendorp dorp door het stratenpatroon waarin de kerk een centrale plaats in neemt. Voor de nodige ontspanning, door inspanning, kan men terecht bij de plaatselijke voetbalvereniging. Voor diverse voorzieningen kan men terecht in het naast gelegen kerndorp Spijk. Hier zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig.

De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren veel verbouwd en verbeterd. Zo zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, uiteraard met vele hedendaagse gemakken. Discozwemmen in uw eigen whirlpool? Dat kan, de badkamer is namelijk naast een grote whirlpool en ruime inloopdouche ook voorzien van inbouwboxen in het plafond. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Deze grenzen allen aan de ruime overloop, die tevens is voorzien van een kast. Het is eventueel mogelijk deze kastruimte te verbouwen tot tweede toilet.

Indeling
Entree/hal met meterkast; woonkamer met trapopgang; studeerkamer; keuken met diverse inbouwapparatuur; achterhal met Cv-opstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen; provisiekast; toilet; moderne badkamer met 2-persoons whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel, tevens is de badkamer v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers, waarvan 1 is v.v. vaste kastruimte.

Overige verdiepingen
Kelder van ca. 7,1 m² met een hoogte van 1,7 m hoogte. De kelder is via een luik buitenshuis te bereiken.

Tuin
Door de vrije ligging van de woning is er rondom tuin gelegen. Aan de zuidelijke zijde van het perceel is de tuin aangelegd met een overdekt terras en een speelgazon. Tevens is er een schuur aanwezig van ca. 25 m² met krachtstroom. Deze is voor de veiligheid met een eigen schakelaar af te sluiten.

Bijzonderheden
* Badkamer dateert uit 2015 en is o.a. v.v. vloerverwarming;
* Het zink in de dakgoten is vervangen in 2015;
* De vloer is middels tempex aan de onderzijde geïsoleerd (2017);
* Grotendeels is de enkele beglazing vervangen door HR-glas (2014);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BIERUM F 979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk Vastgoed Scheemda

Bel 0597-593529

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.