• Verkocht

van der Helststraat 4 7471 JA Goor Bungalow-wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 777 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Van der Helststraat 4 te Goor

In een heerlijk groene en rustige woonomgeving gelegen ruime vrijstaande semi-bungalow met grote garage op een riant perceel van 777 m². Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers, sauna en een badkamer op de 1e verdieping is deze woning levensloopbestendig te noemen.

De bungalow is goed bereikbaar met het centrum van Goor op fietsafstand. Hier treft u o.a. het trein- en busstation, gemeentehuis, winkels, horeca en een schouwburg. Het fraaie fiets- en wandelgebied “De Herikerberg” is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: vanuit de ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping met vide bereikt u de royale zonnige woonkamer voorzien van parketvloer met open haard. In de woonkamer is volop ruimte voor een royale eettafel. Via een afstapje komt u vanuit de woonkamer in de zitkuil met 2e zithoek met schuifpui naar het aangrenzende terras en keuken voorzien van inbouwapparatuur. Terug in de hal bereikt u 2 slaapkamers op de begane grond (voorheen 3), de badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van 2 vaste kastenwanden. Binnendoor loopt u naar de royale garage met vaste kasten en bijkeuken.
1e verdieping: op de bovenverdieping met 2 slaapkamers wordt de overloop met dakkapel gebruikt als relaxruimte tussen saunagangen. De ruime sauna met deur naar cv-ruimte en separate 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en dakraam bieden de bewoners de mogelijkheid voor wellness in huis.

Bijzonderheden:
- gezellige en ruime woonkamer met open haard in het midden;
- in 1978 uitgebouwde woonkeuken/2e zithoek met schuifpui ;
- grote aangebouwde stenen garage (ca. 3,33 x 12,46 m) met elektrische deuropener;
- voorzien van spouwmuurisolatie en grotendeels van isolatieglas;
- energielabel D;
- royale oprit met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren;
- de heerlijke tuin biedt optimale privacy;
- woonoppervlakte: ca. 187 m²;
- inhoud woning: ca. 675 m³;
- perceeloppervlakte: 777 m²;
- bouwjaar: 1971

Gemeente Hof van Twente
Goor maakt sinds 2001 deel uit van de gemeente Hof van Twente en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A1, maar ook ten opzichte van natuur- en wandelgebieden. De op- en afritten van de A1 bevinden zich op slechts 10 autominuten waardoor een goede ontsluiting naar zowel de Twentse steden als Deventer en Apeldoorn gegarandeerd is.

Vraagprijs € 450.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
777 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant cv-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR C 4658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
777 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFwonen

Bel 0547-262626
Een funda gebruiker
van der Helststraat 4
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Lof voor Lof Wonen! Deskundig, goede kennis van de markt, passende adviezen, prima communicatie naar ons als verkopers en geinteresseerden, goede interne communicatie en altijd goed bereikbaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.