• Verkocht

Rijnstraat 10 9725 ET Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze op te knappen jaren dertig maisonnette benedenwoning met achterom is te vinden in de gezellige stadswijk de Rivierenbuurt en ligt op steenworp afstand van het stadscentrum en het Centraal Station. De woning beschikt over een voormalig woonkamer en suite, 3 slaapkamers op de verdieping en een fijne stadstuin. De aanwezige keuken en het sanitair zijn zeer eenvoudig en verdienen aanpassingen aan de huidige wooneisen.
Bent u gecharmeerd van de woning en draait u uw hand er niet voor om deze flink onder handen te nemen? Dan nodigen wij u graag uit om de woning te komen bekijken.

Indeling:
Begane grond:
hal/entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet, woon- en eetkamer, keuken.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en douchegelegenheid;
op de verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers. Douchegelegenheid is gecreëerd in één van de slaapkamers.

Buiten:
Binnentuin op het Zuidoosten die u mede door de dubbele terrasdeuren in de woonkamer al snel betrekt bij uw leefruimte.
De woning heeft een achterom en een geschakelde berging. Tot het perceel behoort nog een separate berging nabij de woning en een aandeel in een aldaar gelegen gang.

Ter info:
- woning wordt verwarmd door gaskachels;
- geen actieve VvE; onderling overleg bewoners;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11450
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 12055
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 9116
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.