• Verkocht

Verlengde Lodewijkstraat 19 d 9724 EK Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2023
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fraai en ruim appartement in de Oosterpoort met een eigen afgesloten
parkeerplaats.
Ruim en keurig afgewerkt vierkamerappartement, type maisonette, gelegen
op de 2e en 3e verdieping, met lift en berging.
Zeer gunstig gelegen aan de zuidkant van de gezellige Oosterpoortbuurt.
Op zoek naar vertier? Met de fiets ben je binnen 5 minuten in de stad.
Reis je met de auto? Via de Helperzoomtunnel of via de ringweg ben je de
stad zo uit richting de uitvalswegen A7 en A28. Het treinstation,
Europapark ligt op 600 meter afstand.
Het appartement maakt deel uit van het moderne en onder architectuur
gebouwde appartementencomplex 'Esperanto'.

Op korte termijn zal het appartement gelegen zijn aan de rand van het
toekomstige Zuiderplantsoen met rechtstreekse verbinding naar het
Sterrebos.

Indeling: hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met
half open keuken (totaal groot ca. 47 m2), bergkast. Keuken met diverse
inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en
magnetron), de woonkamer met openslaande deuren bieden toegang tot de
zonnige serre (ca. 10 m²), waarvan de ramen grotendeels open kunnen.

Verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. groot circa 21 m² , 11
m², en 7 m², lichte badkamer voorzien van douche, toilet en
wastafelmeubel. Stookruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Energielabel A;
- Inpandige berging op de begane grond met elektra aansluiting;
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen afgesloten parkeerterrein;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd;
- Bijdrage V.v.E EUR 264,44 per maand voor het onderhoud, parkeerplaats, schoonmaakkosten, reservering groot onderhoud, verzekeringen, administratiekosten en dergelijke;
- Centrale verwarming middels HR ketel (2023, eigendom);
- Uitstekende bereikbaarheid per trein, fiets en met de auto;
- Op loopafstand van het stadscentrum, theaters, supermarkt en station
voor de trein en stadsbussen;
- Als de werkzaamheden rondom de ringweg zijn afgerond (planning 2024), woon je ook nog eens vlakbij een nieuw park! Tussen
de Hereweg en het Oude Winschoterdiep gaat de zuidelijke ringweg onder de grond. Bovenop de weg komen drie 'deksels', met
daar bovenop: het Zuiderplantsoen. Dit park verbindt verschillende delen van de stad weer met elkaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.414
Servicekosten
€ 264 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 264,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 264,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Tulp Makelaars

Bel 0207582119

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.