• Verkocht

Hiddemaheerd 57 9737 JR Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Beijum-west staat deze ruime eindwoning op een perceel van 131 vierkante meter met de tuin op het oosten. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen en is dus onderhoudsarm. De woning is verder vrijwel geheel voorzien van Hr++ glas, mede hierdoor heeft het huis een energielabel B. De woning is ideaal geschikt als gezinswoning of als starterswoning.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk, op loopafstand van het Boterdiep, hier kun je een heerlijke wandeling maken. In de wijk is een winkelcentrum aanwezig met diverse winkels. De wijk beschikt over diverse scholen en andere voorzieningen. Tegen de wijk aan ligt het sportcentrum Kardinge, met mogelijkheden om te schaatsen, zwemmen, tennissen, squashen of een andere sport beoefenen. De ring van Groningen is goed bereikbaar en de openbaarvervoer verbindingen zijn uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met met meterkast, woonkamer met open keuken (samen ca. 34 m2). De keuken (2011) is voorzien van een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2020), vaatwasser, koelkast en vriezer. Een kleine hal biedt toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 7 m2) te bereiken, hier is de opstelplaats voor de wasmachine.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 6, 12 en 13 m2) waarvan 2 voorzien van zonwerende en verduisterende rolluiken en moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet middels sanibroyeur.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping voorzien van grote dakkapel. Hier is de mogelijkheid aanwezig om een vierde slaapkamer en/of een thuiswerkplek te realiseren.

Bijzonderheden:
- Volledig kunststof kozijnen met vrijwel geheel Hr++ glas;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE combi-ketel uit 2017 (eigendom);
- Vrij in te delen tweede verdieping met grote dakkapel;
- De voor en zijgevel zijn in 2019 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- In 2020 is vloerisolatie aangebracht in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (11 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smit & Douma Makelaars Roden

Bel 050-5018341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.