• Verkocht

Provincialeweg Oost 25 2851 AA Haastrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 275 m² wonen
  • 2.195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Hobby boerderij midden in het Groene Hart met ca. 2.195m² grond.

Woonboerderij bj. 1930 afm. 16,35 x 10,53, inhoud ca. 1000m³
gebouwd van steensmuur, houten kozijnen, hard houten ramen, dubbel glas, voorzien van spouwmuur met isolatie en een geïsoleerd pannen dak wel/niet onderheid.
Het object is in 1995 geheel gerenoveerd.

Indeling:
Hal met entree, meterkast, trap naar verdieping, toilet, woonkamer aan de voorzijde van het pand, kantoor, ruime hoofdslaapkamer, badkamer met douche, ligbad, toiletmeubel, woonkeuken, uitgebreid keukenblok met alle voorzieningen erin, bijkeuken, fietsenstalling, berging.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, ruime berging.
De woning is voorzien van centrale verwarming, begane grond vloer grotendeels plavuizen vloerverwarming.

Vanuit de woning is er toegang naar het heerlijk op het zuiden gelegen achter terras van ca. 80m² met aansluitend de sfeervolle historische riet gedekte hooiberg (feestzaal).

Hooiberg:
ca. 80m² gebouwd van geïsoleerde damwandprofiel op stenen voet, rieten kap, mooie egale betonvloer.
Autogarage/schuur: afmeting 13 x9 m, gebouwd van halfsteens muur met klamp, pannendak, houten zolder verdieping.

Loods:
afmeting 15 x 7m gebouwd van gegalvaniseerde spanten, damwand platen wand, geïsoleerde damwand platen dak,

Ondergrond gebouwen + ruim erf ca. 2.195 m²
Huidige toe rit wordt in oostelijke richting opgeschoven, zodat deze recht voor het uitpad komt van de achtergelegen landerijen.

Nutsvoorzieningen:
Water, aardgas, elektra 220 Volt, gemeentelijke riolering, telefoon, kabel.
Direct aansluitend gelegen 2 percelen/grasland lopende tot de Tiendweg, kavel recht achter bebouwing 38 meter breed ca. 260 meter lang, oppervlakte ca. 10.000m².

2e perceel ernaast ca. 64 meter breed, ca. 250 meter lang, oppervlakte 15.445m² met uitrit op de Tiendweg.
1 perceel gelegen over de Tiendweg breed ca. 66 meter, lang ca. 226 meter, oppervlakte 14.965m².

Oplevering 15 oktober 2020.
Energielabel D/uitgevoerd verkennend bodemonderzoek geen verontreinigingen boven de interventiewaarde.

Bestemming:
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom in het bestemmingsplan landelijk gebied, vastgesteld d.d. 15 december 2015.
De bestemming ter plaatse is specifieke vorm van agrarisch-voormalig agrarisch bedrijf artikel 3.1.4 van het bestemmingsplan. '' De bedoelde gronden zijn uitsluitend bestemd voor wonen ter plaatse van de toegestane bedrijfswoningen al dan niet in combinatie met..........''.
Bron: Ruimtelijke plannen artikel 3.1.4.

De prijs is gebaseerd op het object met 2.195m² grond.
Extra grond beschikbaar à € 6,50/m² tot maximaal 4.04.10 ha.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend.
Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
275 m²
Perceel
2.195 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT F 341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.195 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozendaal

Heel Haastrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozendaal

Heel Haastrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.