• Verkocht

Koningshof 35 3481 HP Harmelen Harmelen-Zuid (dorp)

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een in 2015 compleet verbouwde en uitgebouwde hoekwoning met woonkeuken, woonkamer en 5 slaapkamers. In de uitbouw is de ruime woonkeuken geplaatst van 26.5 m² en een woonkamer van 49.50 m² totaal maar liefst ca. 76 m². De begane grond heeft een stenen vloer met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en alle wanden en plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde is op eigen terrein ruimte om met meerdere auto’s te parkeren en er is een aangebouwde garage aanwezig. De woning heeft een inhoud van 653 m³, gebruiksoppervlakte wonen 182 m² en is gelegen op 444 m² eigen grond.

begane grond, woonkamer
Entree ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein. Het geheel is tot ca. 1.60 m betegeld. Vanuit de hal komt men aan de voorzijde in de garage. De garage is opgesplitst in een gedeelte met de wasmachine en droger en een bergruimte. De garage is voorzien van een elektrische deur. De woonkamer is voorzien van een gashaard, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Aan de achterzijde is een schuifpui. De gehele begane grond heeft een stenen vloer met vloerverwarming. Middels de spiltrap in de hoek van de woonkamer komt men op de eerste verdieping.

woonkamer
ca. 49.5 m²

begane grond, woonkeuken
In 2015 is er een aanbouw gerealiseerd. Hierin is de woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken heeft een eiland met aangesloten een bar. De keuken heeft een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, quooker, oven en hoge koelkast en een hoge vriezer met 7 lades. De keuken is in hoogglans wit en heeft een composiet blad. De wanden en het plafond zijn gestuukt en middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken.

woonkeuken
ca. 26.5 m²

tuin
In 2015 is de voor-, zij-, en achtertuin geheel nieuw aangelegd. De tuin is voorzien van diverse groenborders. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. Door de ligging van de tuin is er de gehele dag zon of een schaduwplek aanwezig.

1e verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Het plafond is gestuukt en er zijn inbouwspots aanwezig. Het geheel is tot aan het plafond betegeld. De gehele verdieping heeft vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

slaapkamer
4.07 mx 3.37 m

slaapkamer
4.15 m x 2.91 m

slaapkamer
3.10 m x 2.93 m

badkamer
3.10 m x 2.46 m

2e verdieping
Middels een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime voorzolder. De woning heeft aan de voor- en achterzijde dakkapellen (2015). De dakkapellen zijn in aluminium uitgevoerd en hebben HR++ glas. De voorzolder is ruim opgezet en kan worden gesplitst in 1 of 2 kleinere werkkamers. Bij de draai-/kiepramen en bij de schuifdeuren in de gehele woning zijn horren aanwezig.

slaapkamer
3.20 m x 3.35 m / 3.20 m

slaapkamer
3.23 m x 3.35 m / 3.20 m

voorzolder
6.80 m x 2.48 m / 1.99 m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARMELEN B 3049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (9,8 meter diep en 13,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sijmons-Dolata

Bel 0348-442004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.