• Verkocht

Geleenstraat 68 a 6411 HT Heerlen Heerlen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In hartje centrum van Heerlen gelegen opvallend ruime, sfeervolle en geheel instapklare maisonnette op de 3e en 4e woonlaag met lichte en heldere woonkamer met half/open keuken voorzien van luxe complete installatie, aparte bijkeuken, ruime overloop met 2 ruime slaapkamers, werkkamer en berging; vanuit de leefruimte toegang tot het ruim zonnig gelegen terras waar het, hoog boven het straatgewoel, op zonnige dagen goed toeven is.

Perfecte woning voor kopers die niet wensen te klussen en direct willen wonen in het centrum van Heerlen met hun eigen parkeerplaats.

INDELING:

Souterrain:
Berging, met eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, bellenplateau, lift en videofoon installatie.

Derde verdieping:
Entree.
Ontvangsthal met doorlopende laminaat vloer over de gehele verdieping met garderobe nis.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Lichte woonkamer (5.15 x 5.15 m) in open verbinding met keuken en balkon/terras aan voorzijde (5.00 x 2.40 m).

Open keuken (4.10 x 2.50 m) met luxe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onder- en boven kasten, inbouw apparatuur te weten: 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Bergkast alwaar warmwaterboiler.
Bijkeuken/berging (12 meter lang taps toelopend) voorzien van wasautomaat- en drogeraansluiting.

Vierde verdieping:
via trap te bereiken vanuit de ontvangsthal.
Zeer ruime overloop met doorlopende laminaat vloer.

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (5.15 x 3.75 m) voorzien van 2 Velux dakramen en keurige laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (5.15 x 3.25 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde riante en luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, verzonken douche, vaste wastafel in badmeubel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.
Werkkamer/slaapkamer 3 (12 meter lang taps toelopend) mogelijkheid voor studeerkamer en of logeerkamer.

Algemeen:
Zowel de beneden als bovenverdieping zijn voorzien van airco.
Op korte termijn aanvaardbaar.
Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; VvE bijdrage P-plaats bedraagt € 41,59 per maand.
Centraal gelegen in hartje Heerlen.

VVE bijdrage bedraagt € 264,50 per maand (waarbij is inbegrepen professionele administratie en beheer, de algemene verzekeringen, het regulier onderhoud aan de gemeenschappelijke ruimten waaronder schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimte, onderhoud van lift en elektrische voorzieningen en de kosten voor elektra en water, inclusief waterverbruik van eigen appartement!!!
Daarnaast bouwt de VvE eigen vermogen op in een reservefonds om daarmee het samen vastgestelde meer jaren onderhoudsplan te financieren en te voorkomen dat er plotseling grote bijdragen door de eigenaren toegevoegd moeten worden. Hiermee worden kosten van dak vernieuwing, gevelverbetering, buiten schilderwerk, interieurvernieuwing en installatie modernisering gefinancierd.

Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HEERLEN D 8697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.