Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 januari 2022
- Verkoopdatum
- 27 januari 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
In de wijk Beersdal ligt deze sfeervolle mijnwerkerswoning die geheel naar smaak gemoderniseerd kan worden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een royaal perceel. Bent u op zoek naar een kluswoning met sfeer? Neemt u dan telefonisch contact op met Aquina-Hollanders makelaars en we gaan graag met u kijken.
Bouwjaar: ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud: matig
Perceeloppervlakte: 368 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 83 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 22 m2
Externe bergruimte: ca. 10 m2
Bruto inhoud woning: ca. 341 m3
Aanvaarding: per direct
Souterrain:
De provisiekelder is 4.00x3.10 groot en heeft een plafondhoogte van 1.97 meter.
Parterre:
Ruime voor- en zijtuin welke is voorzien van diverse natuurlijke aanplant, vijver, berging, tuinhuis en oprit met eigen parkeerplaats.
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet. De ruime woonkamer 7.90x4.20 is voorzien van een gashaard.
De separate keukenruimte 3.50x1.80 dient nog afgewerkt te worden.
Via de keuken is ook de douchegelegenheid toegankelijk.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot muurkast.
1e Slaapkamer voorzijde 4.20x3.60.
2e Slaapkamer voorzijde 4.10x3.10/2.30.
2e verdieping:
Toegankelijk via semi-vaste trap.
Zolderruimte met Velux-dakraam, mogelijkheid tot 3e slaapkamer.
Algemeen:
De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, er is geen CV-installatie aanwezig.
Mogelijkheid tot bouw garage (onder voorbehoud goedkeuring gemeente).
De woning is gelegen binnen het Beschermd stadsgezicht Heerlen – Beersdal.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Bouwjaar: ca. 1915 (conform BAG)
Onderhoud: matig
Perceeloppervlakte: 368 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 83 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 22 m2
Externe bergruimte: ca. 10 m2
Bruto inhoud woning: ca. 341 m3
Aanvaarding: per direct
Souterrain:
De provisiekelder is 4.00x3.10 groot en heeft een plafondhoogte van 1.97 meter.
Parterre:
Ruime voor- en zijtuin welke is voorzien van diverse natuurlijke aanplant, vijver, berging, tuinhuis en oprit met eigen parkeerplaats.
De entree is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de hal met meterkast en gastentoilet. De ruime woonkamer 7.90x4.20 is voorzien van een gashaard.
De separate keukenruimte 3.50x1.80 dient nog afgewerkt te worden.
Via de keuken is ook de douchegelegenheid toegankelijk.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot muurkast.
1e Slaapkamer voorzijde 4.20x3.60.
2e Slaapkamer voorzijde 4.10x3.10/2.30.
2e verdieping:
Toegankelijk via semi-vaste trap.
Zolderruimte met Velux-dakraam, mogelijkheid tot 3e slaapkamer.
Algemeen:
De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, er is geen CV-installatie aanwezig.
Mogelijkheid tot bouw garage (onder voorbehoud goedkeuring gemeente).
De woning is gelegen binnen het Beschermd stadsgezicht Heerlen – Beersdal.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
