• Verkocht

Sergeant Thompsonstraat 4 5384 RX Heesch

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 951 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2019
Verkoopdatum
14 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De toegangsweg die haaks op de Sergeant Thompsonstraat ligt, is eigenlijk jouw oprijlaan; er liggen maar drie andere woningen aan en het straatje loopt dood tegen de volautomatische dubbele sierpoort die jouw terrein ontsluit. Volledige privacy dus!

De hoge villa die erachter verscholen gaat, is ronduit statig. Door de gedraaide positionering ligt de mooi aangelegde, zeer groene achtertuin vol op het zuiden. Boodschappen doe je lopend, want je woont bij de entree van het bruisende, oergezellige dorpscentrum van Heesch met een scala van winkels (o.a Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Lidl, Hema, Blokker, Primera en meerdere bakkers, slagers en specialisten). Met de auto rij je om de woning heen over de brede sierbestrating naar de carport die meteen de zij-entree overdekt. De villa straalt in al haar voegen riante eigentijdse traditie uit, een gegeven dat zich ook binnen voortzet.

De royale hal met haar donkerbruine, hardhouten open bordestrap geeft toegang tot de leefruimte die je de nodige keuzes geeft. Door de en suite living en de fraaie, halfronde erker nabij de keuken, zijn er namelijk min of meer twee woonkamers en twee eetruimtes ontstaan. Er is een praktische, mooi uitgevoerde TV-zitkamer aan de ene zijde van de en suite deuren. De huidige TV-zitkamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als eetkamer.

Aan de andere zijde van de en suite deuren bevindt zich de prachtige living waar de gas open haard tussen twee boekenkasten uitnodigt om in de serre neer te strijken met een krantje of boek. Het is tevens de plek om uitgebreid te tafelen. Het licht door de hoge ramen filtert hier mooi naar binnen, terwijl aan de andere zijde van de haard de dubbele deuren je naar buiten lokken om op de veranda (overkapt met daarin een groot lichtvenster) te genieten van de tuin.

De tweede eethoek vind je in de luxe, in hout en staal ingerichte, vrijwel dichte keuken. Door de hoekligging hebben twee van de gevels hier ramen, waartegenover de hoekopstelling goed tot zijn recht komt. De hele begane grond wordt gesierd door een grote dolomiet natuurstenen tegel op de vloer, waaronder vloerverwarming. Ook de extra studeer-/werkkamer direct naast de entree is hiermee belegd. Deze studeer-/werkkamer is ideaal te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis.

Van de tuin rond de villa beleef je alleen maar plezier. Door haar inrichting is er fraaie sierbestrating aan twee zijden van het huis, waardoor je er tenminste 5 auto’s kwijt kunt en de carport altijd royaal kunt bereiken. De andere twee zijden zijn juist groen, met brede borders, gras en waar nodig hoge(re) struiken, hagen of bomen. Het diepe terras, deels overkapt als veranda, is royaal en geeft een mooie blik over de tuin. De in 2011 bijgebouwde veranda heeft heaters en ingebouwde speakers. De privacy in de achtertuin is compleet. Naast de villa staat nog een vrijstaand bijgebouw waar fietsen en tuinspullen hun plek kunnen krijgen.

Een andere ‘dubbele uitvoering’ betreft de badkamers. Ook hiervan telt de villa er twee. In luxe en materiaalgebruik doen ze niet voor elkaar onder. Maar het is uitermate praktisch, want de ene geeft je een speels ovaal vrijstaand ligbad en een inloopdouche met volglasdeur en de ander een mooie inloopdouche met volglasdeur, wastafel en toilet. Beide bevinden zich op de eerste verdieping. De grotere badkamer heeft elektrische vloerverwarming. Van de 3 ruime slaapkamers die je er aantreft, zijn 2 slaapkamers zeer riant. De hoofdslaapkamer heeft haar eigen inloopgarderobe en een dubbele deur naar het dakterras dat boven de serre is gerealiseerd. De andere riante slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer maar deze kan eenvoudig allerlei doeleinden hebben. Overal op de 1e verdieping is gekozen voor een wengé houten vloer.

De zolder is in 2002 verbouwd tot een echte leefverdieping; de vele dakramen laten het licht er binnenstromen en je treft er twee slaapkamers aan. Door de grootte blijft er ook nog veel bergruimte over.

De ligging van deze villa, in het centrum, op loopafstand van de lange winkelstraat die de hartlijn vormt van het dynamische en populaire Heesch, is werkelijk uniek. Het geeft je niet alleen alle voorzieningen op loopafstand, van winkels tot horeca, sport en basisscholen, maar brengt je ook in no time op de A50 naar Eindhoven, terwijl ook ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Oss gunstig liggen ten opzichte van jouw woning en zeer bereikbaar zijn.

De villa bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Meurs & Maas’ met diverse speelplaatsen en sportfaciliteiten. De wijk is direct verbonden met de veilige fietsstraat die Heesch zowel aan Nistelrode als Oss verbindt. Op loopafstand bevindt zich een busstation met rechtstreekse buslijnen naar o.a Oss, Uden, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Hou je van wandelen, fietsen of hardlopen? Binnen 10 minuten ben je in het grootste natuurgebied van Brabant, De Maashorst.

Verdere specificaties:
- Robuuste villa op unieke locatie bij dorpskern Heesch
- Zeer ruime tuin voorzien van automatische sproei installatie met volledige privacy.
- In totaal telt de villa 7 kamers, waarvan 6 kamers als slaapkamer te gebruiken zijn
- Mooie bordestrap in entree
- Gastentoilet bij voordeur en garderobe
- Luxe eetkeuken met 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, Amerikaanse koelkast, glaskasten en kunststof blad
- Bijkeuken met extra toilet en inbouwkasten voor schoenen, tassen etc.
- De grootste badkamer heeft een ovaal ligbad, inloopdouche met glasdeur en dubbele wastafel
- De kleinere badkamer heeft een inloopdouche met glasdeur, wastafel en toilet
- Luxe paneeldeuren of glasdeuren met roedeverdeling
- 2 royale inbouwkasten aan weerszijde van de en-suite deuren
- 2 maatwerk inbouwkasten aan weerszijde van de open haard
- Zware categorie hang- en sluitwerk
- De villa wordt beveiligd door een elektrische alarminstallatie met doormelding.
- Toegangscontrole systeem met camera
- Goede isolatie, dubbel glas, energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
951 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEESCH A 6201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
951 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitenpas - Noordrand

Heel Heesch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitenpas - Noordrand

Heel Heesch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.