• Verkocht

Den Hool 2 7845 TG Holsloot Verspreide huizen Holsloot

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 1.580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een royaal perceel van 1580 m² staat deze rietgedekte WOONBOERDERIJ met vrijstaande schuur/atelier op een fantastische plek midden tussen de weilanden/landerijen van Den Hool.
Deze boerderij is oorspronkelijk gebouwd rond 1906. In 1994 en 2004 is nagenoeg de gehele boerderij vernieuwd o.a. gevels, indeling enz. De ligging is prachtig; te midden van de weilanden aan een "eigen" weggetje op een paar honderd meter van de openbare weg en nabij het fraaie zanddorp Dalen. Naast de woning is eventueel nog 1500 m² grond bij te kopen, zodat mensen die net iets meer ruimte om hun boerderij zoeken, hier ook de mogelijkheid toe hebben.

INDELING:
Begane grond: Hal/entree met toilet en vide. L-vormige living met eiken-plankenvloer, schouw met inzethaard (hout) en tuindeuren. Grote leefkeuken met inbouwkeuken (2004) en apparatuur o.a. inductiekookplaat (2011), vaatwasser, oven en schouw. 2 Slaapkamers waarvan een in gebruik als werkkamer/kantoor. Badkamer met whirlpool, inloopdouche en meubel.
Het bijgebouw (geheel asbestvrij incl. certificaat) van plm 150 m² is onlangs geheel verbouwd, voorzien van een nieuw dak en bevat o.a. een geïsoleerde werkplaats cq hobby/muziekruimte, opslag cq garage en heeft een eigen toiletruimte. Het geheel is deels verwarmd en geheel bezolderd. Ook zeer geschikt als atelier.

1e Verdieping: Overloop. Twee grote slaapkamers en zolderberging

De staat van onderhoud is perfect en er is veel aandacht besteed aan isolaties. De fraai aangelegde tuin met singel (Drents landschap) biedt optimale rust en privacy en een heerlijk natuurgevoel...
Al met al een prachtige, statige en landelijk gelegen woonboerderij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
150 m²
Perceel
1.580 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi hr (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLEEN L 326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.