• Verkocht

Burgemeester Elsenweg 2 a 2675 BA Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 3.082 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 669.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Uniek ruim perceel met vrijstaande woning met hobbykas en garage gelegen aan vaarwater en privacy!

Op een perceel van maar liefst 3.082 m2 eigen grond bevindt zich deze vrijstaande woning met naastgelegen kas en garage. De achtertuin is gelegen aan vaarwater.
De woning is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een hobby/werk aan huis, mede dankzij de royale kas/schuur/garage van ca. 178 m2. Door het ruime perceel zijn de mogelijkheden tot het aanleggen van een bloementuin zeer groot. Het hobbymatig houden van paarden behoort tot de mogelijkheden.
De uitvalswegen naar de overige kernen en de grote steden zijn goed bereikbaar.

Begane grond:
Tuin rondom de woning, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Multifunctionele garage met kanteldeur gelegen aan voorzijde van de woning.

Zij-entree woning;
Ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en doorloop naar de riante woonkamer met separaat gelegen luxe woonkeuken.
De keuken in hoek- en wandopstelling is voorzien van een stenen werkblad, 1½ spoelbak, combi-magnetron, 5-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser met diverse vasten kasten.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. De wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Middels loopdeur toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u een grote kastenwand met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken middels loopdeuren toegang tot de voor- en achtertuin.
Middels schuifseparatie aan achterzijde woonkamer bereikt u de royale kas.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, een aparte berg/was-/stookruimte (met opstelplaats CV-ketel, was- en droogapparatuur) en vaste trapopgang tot de tweede verdieping. Vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het terras. Alle wanden van de slaapkamers zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een riant 2-persoons whirlpool bad, een douchecabine, een wastafelmeubel, wandcloset, design radiator inbouwspots en een te openen raam.

Tweede verdieping
Deze verdieping telt twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en veel extra bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden;
- perceel eigen grond van ca. 3.082 m2, waarvan ca. 1.000 m2 bestemming 'wonen' en de overige oppervlakte een bestemming 'groen' met aan de achterzijde vaarwater en aan de voorzijde een doorgaande weg;
- Verwarming middels CV-Ketel, 2013;
- Begane grond is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- Ruime garage met plaats voor meerdere auto’s;
- Riante kas;
- Oplevering in overleg;

In de koopakte zullen de navolgende clausules worden opgenomen:
- Ouderdoms/materiaalclausule;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Asbestclausule;
- Bodemclausule.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
178 m²
Perceel
3.082 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 9063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK D 9270
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK D 9599
Oppervlakte
2.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

NVM aankoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.