• Verkocht

Matthias Wolffstraat 1 4631 KD Hoogerheide Hoogerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de voorzieningen gelegen vrijstaande woning met garage en aangelegde tuin.

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van o.a. scholen, winkels, gemeentehuis en bibliotheek aan een rustige eenrichtingsweg.

Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer met dichte keuken en toegang tot de veranda.

De verdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers en een compacte badkamer met een inloopdouche.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap.

De tuin aan de achterzijde is keurig aangelegd met een zij-uitgang naar de voorzijde en toegang tot de berging en garage.

Kortom vrijstaand wonen voor een betaalbare prijs en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet;

woonkamer voorzien van een schouwpartij met een sierhaard en een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, kunststof tuindeuren naar tuin/terras;

dichte keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granietlook aanrechtblad met een spoelbak en een kunststof achterwand, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -vaatwasser, afzuigkap, wasmachine-aansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF-delen, kunststof deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met kunststof
schroten;

slaapkamer rechts achter met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar platdak;

slaapkamer rechts voor met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;

slaapkamer links voor met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder.

2e verdieping:
bergzolder, gedeeltelijk bevloerd, dakplaten in het zicht.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, gazon, houten chalet en een achteruitgang;

oprit bestraat met grindtegels voorzien van parkeergelegenheid.

Bijgebouwen:
houten chalet voorzien van elektra;

stenen schuur voorzien van elektra;

garage met een roldeur en betontegelvloer.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
De begane grond (m.u.v. de achterzijde) is voorzien van rolluiken en de verdieping (m.u.v. rechtsachter) is tevens voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant (huur ca. € 30,= per maand)) geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

WOENSDRECHT C 832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.