• Verkocht

Kleine Beer 4 7904 LT Hoogeveen Krakeel

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 409 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een perceel van 409 m2 met garage, dakkapel, kunststof kozijnen en overkappingen. De woning is volledig geïsoleerd, gelegen op een hoeklocatie op loopafstand van winkelcentrum "De Grote Beer", activiteitencentrum "De Magneet", speeltuinen en basisscholen.

BEGANE GROND
Hal, toilet en meterkast. De lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en nette half open keuken (tezamen groot ca. 34m2) is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de keurige bijkeuken (ca. 9m2) met aparte werkruimte en witgoedaansluiting bereikbaar welke toegang biedt tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers (ca. 11m2 en 14m2) beide met vaste kast en één met inloopkast (ca. 6m2). De badkamer is voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met een derde slaapkamer (ca. 15m2) voorzien van dakkapel en inloopkast/berging (ca. 6m2) met een vaste wastafel.

TUIN EN GARAGE
De ruime tuin is gelegen op het Westen, beschikt over een buitenkraan en is bereikbaar via een achterom. In het tuinhuis met houtkachel is elektra aanwezig. Tevens bevinden zich twee overkappingen in de tuin alsmede een vrijstaande garage (ca. 22m2) welke eveneens voorzien is van elektra.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ruime kavel op een hoeklocatie;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen;
- Voorzien van een kunststof (keralit) dakkapel;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- In 2019 voorzien van nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen, dakpannen gereinigd en gecoat;
- Gehele woning voorzien van horren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 3231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN C 3230
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (23,97 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0528-820990

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.