• Verkocht

Roodborst 32 1616 HC Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 194.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de geliefde wijk 'Reigersborg Noord', treft u deze aantrekkelijke geprijsde bovenwoning met balkon op het zonnige zuiden. Het complex bestaat uit 12 appartementen, is opgeleverd in 2006 en voorzien van uitstekende isolatiematerialen. U heeft de beschikking over een separate berging en volop parkeergelegenheid rondom het complex. Alle voorzieningen, zoals winkelcentrum, NS-station, sportvelden en uitvalswegen richting de A7 en Lelystad, zijn op korte afstand. Het betreft een ideaal appartement voor zowel starters als investeerders.

Dit fraaie 3-kamer appartement valt op door de nette afwerking. Zo ligt er een mooie laminaatvloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en is het plafond recent strak gestuukt. Tevens heeft de (woon)keuken volop inbouwapparatuur en is het sanitair netjes uitgevoerd. Bij dit appartement kunt u direct uw spullen verhuizen en wonen!

Globale indeling:
trapportaal (gedeeld met een ander appartement), entree, hal met garderoberuimte, moderne meterkast en toegang tot het toilet (wandcloset + wasbakje) en de L-vormige woonkamer met deur naar het balkon en grote raampartijen op het zuiden. De woonkeuken is in hoekopstelling geplaatst en heeft een natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De masterbedroom heeft een vaste kast en toegang tot de geheel betegelde badkamer met douchecabine met drain, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en bediening van de mechanische ventilatie. De tweede (slaap)kamer heeft ook een vaste kastenwand en tevens zijn de witgoedopstellingen hier geplaatst. In een andere vaste kast treft u de HR-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Elke maand betaald u als eigenaar van het appartement € 53,- aan servicekosten. De opstalverzekering en het onderhoud aan de buitenzijde wordt betaald door de VvE.
Investeerders betalen tot 31 december 2020 slechts 2% overdrachtsbelasting (daarna 8% overdrachtsbelasting). Starters in de woningmarkt betalen geen overdrachtsbelasting wanneer er na 1 januari 2021 geleverd gaat worden!

Heeft u interesse in dit goed geïsoleerde en aantrekkelijke appartement? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.404
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 53,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
2 m² (0,02 meter diep en 0,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 53,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.