• Verkocht

Smelterssteeg 1 1621 JW Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 03

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Licht appartement in de stad met uitzicht op de Noorderkerk.**
Wonen in een monumentaal pand aan de Kleine Noord, in een in 2019 geheel gerenoveerd pand. Dit lichte appartement heeft drie grote ramen en heel veel daglicht.

Ja hier spat de historie gewoon van de gevel af. Het voormalige bovenhuis van de fietsenwinkel van Tromp is in 2019 gesplitst in een viertal appartementen, met allemaal hun eigen charme.

De entree is op straatniveau, net om de hoek in de Smelterssteeg. Hier is het beltableau met videofoon. In de centrale hal zijn de meterkasten en is plek voor een fiets. Via de trap komen we bij de voordeur van het appartement.

We komen binnen in de hal met ruim hangend toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit hier kiezen we voor deur naar de woonkamer met riante open keuken. Deze luxe keuken is voorzien van koeler, inductie kookplaat en combi oven. Daarnaast een luxe werkblad en afzuigkap. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse laden om alles netjes op te bergen.
De grote ramen zijn voorzien van dubbel glas en u kijkt hier zo de oude Noorderkerksteeg in. Al eeuwen lopen hier de mensen van de Veemarkt naar de Noord.
Vanuit de hal kunne we ook naar de compacte slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van luxe douche en wastafelmeubel met zwarte kranen. De douche heeft handdouche en regendouche. Tevens is hier de opstelmogelijkheid voor de wasmachine.

In de binnenstad van Hoorn is een grote diversiteit aan winkels en horeca. Wat wij niet onbenoemd willen laten is de korte afstand tot het nieuw aan te leggen stadsstrand. Binnen 5 minuten lopen staat u aan het Markermeer en kijkt u over het strand in wording.

Even een paar punten op rij:
- Het appartement is in de stad gelegen in de Smeltersteeg, deze panden staan echter aan de de Kleine Noord;
- Het beschikt niet over een eigen balkon of terras;
- De lasten van de VVE bedragen rond de € 65,- per maand;
- De opstalverzekering en het buitenonderhoud worden door de VVE geregeld;
- Woning is voorzien van een elektrische CV ketel;
- Het appartement is gelegen in een Rijksmonument, bekend als Kleine Noord 29;
- De prijs is bieden van af € 225.000,-

Maak snel een afspraak met:
Zekerhuis Makelaars en Taxateurs in Hoorn
0229-275060

Whatsapp: 06-53535853

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Elektrisch uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN B 4361A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zekerhuis Makelaars

Bel 0229 275060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.