• Verkocht

Bertus Aafjeshof 73 1628 VK Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 442 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AFSPRAAK op zaterdag 7 augustus 2021.

“Het beste van 2 werelden” Wat een heerlijke stek, enerzijds gezellig middenin een woonwijk gelegen en anderzijds een oase van rust door de ligging aan een parkachtige omgeving en groenstrook. Aan de voorzijde van de woning doet het u niet vermoeden hoeveel ruimte en privacy u hier hebt. Deze robuuste vrijstaande woning op een kavel van 442m² eigen grond is werkelijk een lust voor het oog. Naast een riante living met eiken vloer, gestuukte wanden, plafond en sfeervolle houtkachel treffen we in de woning een riante eetkeuken (2016) met kookeiland en zicht op de tuin. De 4 riante slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond zijn gelegen, zijn redelijk zeldzaam in de markt. Bent u opzoek naar vrijstaand wonen, rust en ruimte, maar wilt u in deze combinatie niet afgelegen wonen, dan kunnen wij gerust stellen dat wij uw nieuwe thuis hebben gevonden!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, vernieuwd toilet (2016), 1 slaapkamer met badkamer ensuite, royale straatgerichte woonkamer voorzien van eikenvloer en houtkachel, luxe woon-/eet keuken, keuken (2016) met plavuizenvloer is voorzien van een riant kookeiland met betonlook blad en diverse inbouwapparatuur. Inpandig bereikbare ruime berging met was/droger opstelling, welke volledig is geïsoleerd en cv verwarmd.
1 Verdieping: ruime overloop met separaat toilet, keurige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 3 ruime slaapkamers (voorheen 4, welke eenvoudig weer is te realiseren).
2 Verdieping: middels vaste trap (in 1 van de slaapkamers) te bereiken zolder met hobbykamer en achtergelegen bergruimte en cv opstelling.
De keurig verzorgde zonnige tuin op het noord/westen is tevens voorzien van een praktische houten berging met veranda waarin u heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
• type woning vrijstaand
• bouwjaar 1995
• schilderwerk 2017/2018
• aantal slaapkamers 4, mogelijkheid voor 5
• perceeloppervlakte, tuinligging noord/west
• luxe keuken met kookeiland 2016
• 2 badkamers
• cv HR combi 2019
• vrije ligging
• parterre grotendeels voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 4169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
193 m² (11 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Dhr. Tesselaar
Bertus Aafjeshof 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor de tweede keer via Groot & Nieuweboer ons huis verkocht. Wij zijn zeer tevreden en op uitstekende wijze geholpen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Groot & Nieuweboer Makelaardij
Beste Petra en Wytze, Bedankt voor de prachtige beoordeling en samenwerking. Wij hebben het met veel plezier voor jullie gedaan. Met vriendlijke groet, Team Groot&Nieuweboer Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.