• Verkocht

Ruitercamp 96 3992 BZ Houten Campen

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
2 mei 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis is dit. Zit je nu te krap of huur je nu nog en ben je er echt hoognodig aan toe, dan zou dit zo maar eens je nieuwe thuis kunnen worden!

Precies op de goede plek met vrij uitzicht over een plantsoen met een paar speeltoestellen waardoor de overburen echt heel ver weg lijken. De huidige eigenaren verhuizen terug naar de stad waardoor ze plek maken voor een nieuwe generatie.

Een voortuin met plek voor een heerlijk zitje om op de kinderen te letten en voldoende ruimte voor groen. De voordeur is geplaatst in een uitgebouwde hal met een puntdak. De jassen netjes weggeborgen in een extra diepe (kleding) kast waarin ook de meterkast zit.

Het woongedeelte is opgedeeld in een half open keuken en een goede zitkamer met plaats voor een ruime eettafel. Alles is netjes strak gestuukt, radiatoren hebben een mooie ombouw en het geheel is keurig afgewerkt.
De keuken ligt aan de achterkant van de woning en is eenvoudig maar heeft een ruim aanrecht en alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi oven, gaskookplaat 4 pits en vaatwasmachine).
Achter de keuken ligt nog een hal met deur naar de achtertuin en de trapopgang. In deze hal is ook het toilet te vinden.

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Oorspronkelijk stond hier ook de wasmachine maar die is inmiddels verplaatst naar de 2e verdieping. Bij de geplande verbouwing zou deze netjes weggehaald worden maar dat is voor de nieuwe eigenaar.

De 2e verdieping is voorzien van een voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten, de nieuwe CV ketel en een boiler voor de zonnecollectoren en een opstelplaats voor de wasmachine. Er is ook nog een 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterkant en Velux raam aan de voorkant. Aan de voorkant worden hier ook grote dakkapellen geplaatst waardoor het ook nog mogelijk is om hier 2 goede slaapkamers van te maken waardoor het totaal op 5 slaapkamers zou komen.

De tuin is 12 meter diep en ligt op het Noorden waardoor je altijd zon en schaduw hebt. Er staat een goede schuur met stroom en er is een achterom. De heerlijke veranda zorgt voor een overdekt plekje waar je altijd kunt zitten.
Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het winkelcentrum Het Rond, het Theater en de bioscoop, het gezellige Oude Dorp met een grote diversiteit aan restaurantjes, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand.
Kortom ben je op zoek naar een heerlijk gezinshuis op een prachtige plek maak dan snel een afspraak.

Bijzonderheden:
- 102 m2 woonoppervlak
- 4 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5)
- 12 meter diepe achtertuin
- heerlijk vrij uitzicht
- vlakbij de kinderboerderij
- kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler, elektrische boiler (huur) en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 3866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Marijn Vastgoed

Bel 030 785 3337

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.