• Verkocht

Bloemstraat 14 D 6851 CS Huissen Verspreide huizen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 424.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De binnenkant van deze twee-onder-een-kapwoning is al net zo charmant als de buitenkant en ook de locatie is dik in orde. De Bloemstraat 14D is ruim, licht, sfeervol, modern afgewerkt én energiezuinig. Als jij op zoek bent naar een fijne plek waar je jaren zonder woonzorgen tegemoet kunt gaan, hoort deze woning hoog op je lijstje. De Bloemstraat ligt in een prettige, (kind)vriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheid, dichtbij hartje Huissen.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Voor het huis ligt een groene voortuin met daarnaast de oprit met ruimte voor 2 auto’s. Door de voortuin loopt het pad naar de voordeur.

Indeling
Je komt binnen in de hal met toilet, de trap naar boven en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. Deze vormen samen een U rondom de hal. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis, de woonkamer aan de achterzijde. Bij elkaar zijn ze 44 m2 groot en heerlijk licht dankzij grote ramen voor en achter. Achter zijn er bovendien openslaande deuren naar de tuin. De hoge plafonds maken de ruimte nog groter en lichter, net als de doorlopende, massieve eikenhouten vloer en de witte wanden. De houthaard (van Spartherm, geplaatst in 2016) voegt extra sfeer toe aan het zitgedeelte.
De keuken is ingericht met robuuste witte kasten met een donker werkblad en een achterwand afgewerkt met stoer beton ciré. De inbouwapparatuur is van Whirlpool, behalve de vaatwasser, die is van Bosch.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie sfeervol, licht en makkelijk in te delen. De grootste kamer is maar liefst 19,5 m2, de andere twee zijn 8,5 en 7,5 m2. De wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk, deels met behang. Er ligt houten lamelpakket met een eikentoplaag op de hele verdieping.
De badkamer is ruim en comfortabel. Hij is uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel met daaronder een ladekast. De ruimte is luxe afgewerkt met witte tegels en kleinere tegeltjes in een mix van bruin, grijs en brons. De wc bevindt zich in een aparte ruimte, tegenover de badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een grote ruimte waar je met gemak nog een of zelfs twee kamers kunt maken. Maar ook zoals hij is, is de zolderverdieping heel fijn als slaapkamer of werk-, speel- of loungeruimte. Er zijn twee grote Velux-dakramen geplaatst, dus ook hier is de lichtinval prima. De ruimte is 6 bij ruim 5 meter, gemeten op stahoogte. Er ligt vloerbedekking, de wanden zijn wit en grijs afgewerkt.

De tuin achter het huis is zonnig en extra groot dankzij de hoekligging. Je vindt er altijd een fijne plek in de zon of wat beschutter in de schaduw. ’s Ochtends schijnt de zon al in de gezellige veranda: een ideale plek voor je eerste kop koffie van de dag. In de tuin heb je veel privacy, ruimte voor verschillende zitjes en een stuk gras om te spelen. Rondom de tuin staat een nette houten schutting, met een poort naar achteren. Er is een opslag voor hout en een fietsenberging.

Locatie
De Bloemstraat ligt in een jonge, ruim opgezette wijk vlakbij het centrum van Huissen. Vroeger was dit tuinbouwgrond en die geschiedenis is nog goed terug te zien in de wijk. Het tuinbouwmuseum en de monumentale boerderij Mea Vota liggen vlakbij. Winkels, sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang, alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken, waar het goed wandelen, fietsen en hardlopen is. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen allebei ongeveer even ver van Huissen. Heb je zin in de ‘grote stad’, dan ben je er binnen 20 minuten.

Bijzonderheden
- Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op prettige locatie
- Ruim en licht
- Moderne afwerking
- Goed onderhouden
- Lage energielasten
- Houthaard
- 18 zonnepanelen
- Zonnige tuin met veranda
- Oprit voor 2 auto’s

Meer weten over deze woning?
Wat een fijn huis, deze mooie 2-onder-1-kapwoning aan de Bloemstraat 14D. Hier ga je gegarandeerd heel veel jaren woonplezier tegemoet. Je hoeft nauwelijks iets te doen om er in te kunnen trekken, dus waar wacht je nog op. Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog en maak een afspraak. We leiden je hier graag rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 424.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.011
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
74 m² (8,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750
Sam Schreurs
Bloemstraat 14 D
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding en top verkopers. Zij weten wat er in de huizen markt speelt. Doen dat beetje extra om jouw woning goed te kunnen verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.