• Verkocht

Wethouder M J van den Hatertstraat 24 4053 JP IJzendoorn IJzendoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aangenaam wonen in een aantrekkelijke woonwijk in het dorp IJzendoorn met op loopafstand de fraaie uiterwaarden van “De Waal”, waar het goed toeven is.
Deze goed onderhouden twee onder één kapper met garage is gelegen op een ruim hoekperceel. Tevens zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Indeling: entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, sfeervolle L-vormige woonkamer met veel raampartijen, PVC vloer en houtkachel, halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; 4 pits kookplaat Neff, vaatwasser AEG, koelkast en combimagnetron Bosch, carrousel, kunststof aanrecht/werkblad met ronde gootsteen. Vanuit de keuken is de achtertuin met zuid ligging en achterom bereikbaar, waar zich een houten veranda en een overkapping/houtopslag bevindt.
Eerste verdieping: overloop met raam, 3 slaapkamers waarvan twee met een dakkapel en de ander met een dakraam, complete badkamer met ligbad, zwevend toilet, stortdouche en dubbele wastafel (meubel), design radiator en ook voorzien van een dakraam. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Vaste trap naar de tweede verdieping met parketvloer; gezellige slaapkamer, ruimte met de witgoedaansluitingen, diverse bergruimten achter de knieschotten, raam in zijgevel en twee dakramen, bergvliering.

Enkele feiten op een rijtje:
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlak 102 M2
- Inhoud 371 M3
- Perceel opp. 288 M2
- CV Remeha Avanta 2016
- Mechanische ventilatie
- Deels kunststof ramen (draai/kiep) met horren en dubbele beglazing (2020)
- Elektrisch zonnescherm over volle breedte van de achtergevel
- Vrije achtertuin met achterom, houten veranda en garage
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voor een virtuele tour door deze woning, klikt u op de volgende link

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Advanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHTELD K 942
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Karens Vastgoed

Bel 0488-443511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.