• Verkocht

Dorpsstraat 139 1546 LH Jisp Jisp

Uitgelichte kenmerken

  • 427 m² wonen
  • 12.010 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
18 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Prachtige woonboerderij van potentieel ruim 400 m² aan open vaarwater op maar liefst 12.010 m² eigen grond. De boerderij met een eigen achterliggend weiland staat net buiten het dorp in een prachtig Hollands natuurgebied en heeft over water en weilanden uitzicht op Amsterdam. U zoekt rust, ruimte en vrijheid? Deze woonboerderij heeft het.

Het eigen weiland grenst aan open vaar- en zwemwater voor de mooiste vaartochten door het prachtige polderlandschap. Een oase van vrijheid, rust en natuur.

De ligging, midden in natuurgebied Wormer- en Jisperveld, met honderden weilandjes omgeven door ruisende rietkragen en smalle slootjes, weidevogels en grazende koeien, nodigt uit voor wandelingen en fietstochten, voor vaar- en schaatstochten. Jisp is een fijne plek om te wonen, om op te groeien. Het dorp heeft een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. Er staat een kerkje waar ook concerten, vergaderingen, lezingen en andere activiteiten plaatsvinden. Jisp heeft een goed restaurant, 'De Lepelaar', en op nog geen 15 minuten fietsen is gevestigd fameus Restaurant Mario in Neck. In Wormer, op 5 km afstand zijn supermarkten, een winkelcentrum en een gezellige weekmarkt op vrijdag. Het is nauwelijks 20 minuten autorijden naar Amsterdam. Buslijn 121 stopt vlakbij en rijdt van Purmerend via Neck, Jisp en Wormer naar Wormerveer Station NS. En weer terug.

Indeling terrein:
Het terrein is vanuit de woning gezien gericht naar het noordoosten. Het “schiereiland” is gedeeld met de buren aan de rechter zijde. Vanaf de Dorpsstraat is de woning te zien. Achter de woning liggen er een 3-tal schuren welke binnenin opgedeeld zijn en voorheen gebruikt werden voor agrarische doeleinden. Het overgrote deel van het perceel is thans in gebruikt voor de schapen.

Indeling woning:
Begane grond: de officiële entree geeft direct toegang tot de woonkamer, slaapkamer en toegang tot de eerste verdieping. Verder bevinden zich op de begane grond de keuken, bijkeuken met separaat toilet en de wasmachine aansluitingen, de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, de achter entree met cv-installatie, een zeer ruime hal, toegang tot de stal en hooizolder. Vanaf buiten is er ook nog een zeer ruime garage te bereiken.

Eerste verdieping: de overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de westkant is voorzien van een separaat toilet met wastafel.

Het bijzondere van deze woning is dat achter de slaapkamers zich de hooizolder bevindt. De mogelijkheid om de muren door te trekken naar deze ruimte is zeer aantrekkelijk

Bijzonderheden:
• Oppervlakte wonen: 168 m² (o.b.v. NEN2580) + 258,9 m² overige inpandige ruimte
• Oppervlakte perceel: 12.010 m²
• Bestemming agrarisch
• Verkoper is geen bewoner geweest
• Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing

LET OP:
Dit object heeft als bestemming "Agrarisch met waarden". Dit houdt in dat de woning alleen beschikbaar is ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering. Voor dit object zullen geldverstrekkers men géén hypotheek geven. De aanvraag tot het wijzigen van de bestemming naar wonen is reeds opgestart.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
427 m²
Externe bergruimte
400 m²
Perceel
12.010 m²
Inhoud
1.747 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

JISP H 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Dorpsstraat 139
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik had via andere projecten al positieve ervaring met Tim en Wesley. Ook dit keer is het proces fijn verlopen, ze denken in oplossingen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van TWM Makelaardij Amsterdam/Purmerend
Hartelijk dank voor de opdracht, het was een zeer bijzondere woning om te mogen verkopen. Groet namens het hele TWM team

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.