• Verkocht

Jan van Goyenstraat 12 6464 AZ Kerkrade Haanrade

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning in de wijk Haanrade met 3 slaapkamers, tuin, ruime oprit en inpandige garage. De woning is gelegen aan een woonerf. Uitvalswegen, scholen, winkels en natuurgebied Wormdal liggen in de directe omgeving.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 202 m²
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 47 m²
Inhoud: ca. 527 m³
Tuinligging: Zuidwesten
Aanvaarding: In overleg
Verwarming: Nefit Topline HRC 30, bouwjaar 2009 (eigendom)

Parterre:
Garage.
Berging met witgoedaansluiting.
Toilet.
Meterkast.
Hal.
Trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop biedt toegang tot het leefgedeelte.
L-vormige woonkamer (ca. 7.82 * 6.02) te verdelen in woon- en eetkamer, voorzien van PVC vloer.
Open keuken (ca. 3.25 * 2.15) voorzien van inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, voorzien van PVC vloer.
Serre (ca. 6.02*3.00) voorzien van PVC vloertegels met elektrische vloerverwarming.
Goed verzorgde tuin (ca. 13.50*6.22), toegankelijk aan de achterkant via een looppad en tuinpoort. Een stukje grond aan het einde van de tuin met een oppervlakte van ca. 14 m² betreft een gehuurd stukje perceel van de gemeente Kerkrade en is vastgelegd in een huurovereenkomst. De kosten van deze grond bedraagt € 12,19 op jaarbasis. De huurovereenkomst is overdraagbaar.
Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.13 * 3.25), voorzien van kurkvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 4.50 * 3.15), voorzien van kurkvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 2.79 * 2.33), voorzien van kurkvloer.
Badkamer (ca. 3.25 * 1.75) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet en voorzien van kurkvloer.

Zolder:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Ruime bergzolder.
CV-ruimte.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Zonwering op serredak met afstandsbediening.
- De woning is voorzien van vloer,- dak- en gevelisolatie.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (13,5 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ad Hamers

Bel 045-8502289

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.