• Verkocht

Callistusstraat 2 6467 CD Kerkrade Terwinselen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 448.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke lokatie in Terwinselen gelegen vrijstaande woning met o.a.: speels ingedeelde woonkamer, gesloten keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, omsloten tuin met terrasoverkapping en zij ingang, garage met oprit geschikt voor meerdere auto's.

INDELING

Begane grond:
Middels oprit/voortuin toegang tot de overdekte entree.
Ruime hal (4.73 x 3.71/1.77 m) met vide en doorlopende marmeren vloer, garderobekast, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Speels ingedeelde woonkamer (9.63 x 6.59/4.66 m - totaal circa 48 m²) met schuifpui naar het overdekte terras
(7.00 x 2.70 m en 5.35 x .55 m).
Gesloten keuken (3.71 x 3.67 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookcomfort, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Bijkeuken alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting en stortbak.

Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot het overdekte terras en omsloten achtertuin met diverse plantenborders en zij ingang. Vanuit de keuken via luifel droog te bereiken betegelde garage (7.25 x 3.16 m).

Eerste verdieping:
Middels hardhouten trap te bereiken overloop/vide welke eveneens is voorzien van marmeren vloer.
Slaapkamer 1 (4.68 x 3.53 m).
Slaapkamer 2 (4.17 x 3.00 m).
Slaapkamer 3 (3.57 x 3.47 m).
Badkamer (3.67 x 3.65 m) voorzien van bad, separate douche en dubbele wastafel.
Separaat gelegen geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels vlizo trap te bereiken ruime zolder (8.60 x 4.62 m)

ALGEMEEN:
Gelegen op leuke locatie in Terwinselen nabij uitvalswegen.
Voorzien van goed isolatie pakket, B label.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE A 5114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (13,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.