• Verkocht

Mosakker 64 1541 TC Koog aan de Zaan Westerkoog

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fijne, goed onderhouden woning! Centraal gelegen in de Zaanstreek in een rustig hofje met aan de achterzijde vrij zicht op groen en water. Een ruime, goed verzorgde woning met maar liefst 3 slaapkamers en een ruime zolder met veel mogelijkheden zoals slaapkamer, werkruimte of atelier.

De woning ligt in een rustig hofje in de populaire, kindvriendelijke wijk Westerkoog. Dit is een fijne, ruim opgezette wijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In de wijk vind je veel groen en diverse speelplaatsen voor de kinderen. Je woont op loop- fietsafstand van het winkelcentrum Westerkoog, met onder meer supermarkten en diverse winkels. Kinderopvang, basisschool en het medisch centrum bevinden daar vlakbij. Diverse sportfaciliteiten, het zwembad en voortgezet onderwijs zijn nabij en ook per fiets goed bereikbaar. Parkeren heeft de huidige bewoner nog nooit problemen opgeleverd.

Vanuit de wijk Westerkoog kun je prachtig wandelen, sporten en fietsen langs de nabijgelegen veenweiden en rietvelden.
Zowel het busstation als het NS-station Koog aan de Zaan zijn in de buurt. Van het station zijn er goede treinverbindingen naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. In ongeveer een kwartier ben je b.v. op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je vlot naar de snelweg A8, die aansluit op de ring A10 en op de A7 naar Purmerend, Alkmaar en Haarlem.

Dit is een zeer mooie familiewoning! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

INDELING
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje en de trapopgang. Vervolgens komt in de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en maar liefst 5,5 meter breed. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat koel/vriescombinatie vaatwasser en combi-magnetron. De vloer heeft een eikenparket.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in crème/wit/gemarmerde kleurstelling en voorzien van een designradiator, toilet, wastafel en een ruime douchecabine.

Zolder:
Hier vindt u een grote ruimte geschikt voor diverse toepassingen. Ook bevindt zich hier een bergruimte met de wasmachineaansluiting en cv-ketel.
?
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 132 m2, kaveloppervlak 141 m2 (EIGEN GROND), bouwjaar 1976.
- Unieke ligging, diepe achtertuin grenzend aan het natuurgebied Westzijderveld.
- CV-ketel Intergas 2015
- Ruime, stenen berging met zolder in de corridor.
- In kindvriendelijke omgeving met voorzieningen zoals kinderopvang en basisschool op loopafstand
- Bushalte vlakbij en NS-station op vijf minuten fietsen. Van hier zijn er vlotte verbindingen naar Zaandam en Amsterdam
- Uitvalswegen goed bereikbaar
De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 4685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOOG AAN DE ZAAN B 4653
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Adriaanssen makelaardij

Bel 0752340123
Dhr. Kees Hottentot
Mosakker 64
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niet mogelijk een vergelijking te maken ,nu is er een malg een contact met een makelaar geweest .Het contact was in corona tijd veelal digitaal .Het verliep correct.alle afspraken herkenbaar nagekomen .
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.