• Verkocht

Zonnedauwlaan 3 1433 WB Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk? Dan is deze tussenwoning met 4 flinke slaapkamers wellicht de ideale optie voor u! Deze woning met bouwjaar 2008 is prima onderhouden, geheel goed geïsoleerd en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. In de directe buurt zijn vele voorzieningen, zoals scholen, kinderspeelplaatsen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Er is voldoende parkeergelegenheid en parkeren is vrij voor de deur. verder is de woning gelegen op loopafstand van OBS Kudelstaart en kinderdagverblijf.

LOCATIE
De woning is gelegen in de jonge en fraai opgezette woonwijk De Rietlanden. Deze rustige, kindvriendelijke wijk beschikt over diverse groen- en speelvoorzieningen. In Rietlanden is een belangrijke rol weggelegd voor water. Zo bevindt zich te midden van de wijk een grote vijver en is een groot deel van Rietlanden omringd door water. Daarnaast zal veel aandacht worden besteed aan groen in de openbare ruimten. Al met al ontstaat een sfeervolle woonwijk waar jong en oud zich enorm zullen thuis voelen.

Op korte afstand ligt het winkelcentrum van Kudelstaart, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en horecagelegenheden zijn nabij gelegen. Kudelstaart behoort tot de Gemeente Aalsmeer en is door de ligging aan de Westeinderplassen een ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. Kudelstaart ligt centraal in de Randstad, nabij onder andere Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem.

Indeling:

Begane grond:
Entree, twee ingebouwde kasten, modern deels betegeld vrij hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot de zonnige geheel betegelde achtertuin welke gelegen is op het zuidoosten. Achterin de tuin staat de fietsenberging. Tevens is er een afsluitbare deur naar de achterom.

Luxe open keuken met drie grote ramen, in U-vorm met hardstenen aanrechtblad en voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur; grote 2 deurs koelkast, vaatwasser (beide vernieuwd in 2020), combimagnetron oven en aparte losse oven, 2 carrousel kasten in de hoeken, inductie grote kookplaat en een RVS afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers, de grote slaapkamer heeft tevens een vast 3 deurs kleding/spiegelkast en één kamer is thans in gebruik als kleedkamer met losse kledingrekken. Badkamer voorzien van een ligbad, wastafel meubel, vrij hangend toilet en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine en wasdroger opstelling, kast met Intergas c.v. combiketel bouwjaar 2014 en ventilatiesysteem. Grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden :
* alle wanden gestuukt en in lichte kleuren geschilderd
* vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
* draai/kiep ramen
* buitenkraan in achtertuin
* geheel geïsoleerd

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5.86 x 5.15 meter
Keuken : ca. 3.96 x 2.69 meter
Achtertuin : ca. 11.00/9.00 x 5.41 meter
Berging : ca. 3.48 x 1.81 meter

1e verdieping:
Slaapkamer 1 : ca. 5.15 x 3.00 meter
Slaapkamer 2 : ca. 3.89 x 2.53 meter
Slaapkamer 3 : ca. 2.76 x 2.55 meter
Badkamer : ca. 3.00 x 1.90 meter

2e verdieping:
Slaapkamer 4 : ca. 7.06 x 2.93 meter, met dakkapel
Overloop : ca. 4.25 x 2.12 meter
C.V. ruimte : ca. 2.13 x 1.50 meter

ENGLISH VERSION:

Are you looking for a spacious home in a child-friendly and quiet residential area? Then is this house with 4 large bedrooms might be the ideal option for you! This house, built in 2008, is well maintained, fully insulated and has a sunny garden facing southeast. There are many facilities in the immediate vicinity, such as schools, children's playgrounds, public transport and sports clubs. There is ample parking and parking is free in front of the door. Furthermore, the house is located within walking distance of OBS Kudelstaart and daycare center.

LOCATION
The house is located in the young and beautifully designed residential area De Rietlanden. This quiet, child-friendly neighborhood has various green and play facilities. Water plays an important role in Rietlanden. There is, for example, a large pond in the middle of the district and a large part of Rietlanden is surrounded by water. In addition, much attention will be paid to greenery in public spaces. All in all, an attractive residential area is created where young and old will feel very much at home.

A short distance away is the Kudelstaart shopping center, where you can do all your daily shopping. Public transport and catering establishments are also nearby. Kudelstaart belongs to the Municipality of Aalsmeer and its location on the Westeinderplassen makes it an ideal base for water sports enthusiasts. Kudelstaart is centrally located in the Randstad, near Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp and Haarlem, among others.

Layout:

Ground floor:
Entrance, two built-in cupboards, modern toilet with hand basin, spacious living room with light tiled floor with underfloor heating and access to the sunny fully tiled backyard which is located on the southeast. In the back of the garden is the bicycle shed. There is also a lockable door to the back.

Luxurious open kitchen with three large windows, in U-shape with hard stone worktops and equipped with the following Siemens built-in appliances; large 2-door refrigerator, dishwasher (both renewed in 2020), combination microwave oven and separate separate oven, 2 carousel cupboards in the corners, large induction hob and a stainless steel extractor hood.

1st floor:
Landing, three spacious bedrooms, the master bedroom also has a fixed 3-door wardrobe / mirror cabinet and one room is currently used as a dressing room with separate clothing racks. Bathroom with a bath, washbasin, free hanging toilet and towel radiator.

2nd floor:
Landing with washing machine and dryer, cupboard with Intergas c.v. combi boiler year of construction 2014 and ventilation system. Large bedroom with dormer.

Particularities :
* all walls plastered and painted in light colors
* underfloor heating in the living room, kitchen and hall
* turn / tilt windows
* outside tap backyard
* completely insulated

Dimensions:
Living room: approx. 5.86 x 5.15 meters
Kitchen: approx. 3.96 x 2.69 meters
Backyard: approx. 11.00 / 9.00 x 5.41 meters
Storage room: approx. 3.48 x 1.81 meters

1st floor:
Bedroom 1: approx. 5.15 x 3.00 meters
Bedroom 2: approx. 3.89 x 2.53 meters
Bedroom 3: approx. 2.76 x 2.55 meters
Bathroom: approx. 3.00 x 1.90 meters

2nd floor:
Bedroom 4: approx. 7.06 x 2.93 meters, with dormer window
Landing: approx. 4.25 x 2.12 meters
C.V. space: approx. 2.13 x 1.50 meters

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER D 6467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.