• Verkocht

Dassenhoorn 4 6374 MV Landgraaf Namiddagsche Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*LET OP* in verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen. Indien u op de reservelijst wilt staan, kunt u gerust een bericht sturen.

Aan rustig woonerf gelegen geschakelde twee onder een kap woning met onder andere 3 slaapkamers, garage, zolder en zonnige achtertuin. De woning is op korte afstand van het centrum van Waubach gelegen waar alle dagelijkse voorzieningen voor handen zijn. Daarnaast zijn zowel de Brunssummerheide en de Teverenerheide in de nabijheid gelegen.

Indeling
De woning is te bereiken via de oprit, die de mogelijkheid biedt voor het parkeren van twee auto's. De hal biedt toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een open verbinding met de keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is toegang tot de aangelegde achtertuin voorzien van kunstgras. Naast het huis bevindt zich de garage voorzien van kantelpoort. De garage heeft een ruime bergzolder.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken zolder. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de witgoed aansluiting. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,42 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF A 5873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

AB-Plaza Vastgoed

Bel 045-5330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.