• Verkocht

De Hulstlaan 15 9351 EA Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Twee onder een kapwoning met aangebouwde bijkeuken en grote schuur een perceel van 256 vierkante meter.

Dit huis is gebouwd rond 1962 aan een ruim opgezette en groene straat. Op 600 meter loopafstand is het gezellige dorpscentrum van Leek. Hier vind je naast 2 supermarkten, alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, kledingwinkels en gezellige horecazaken. Iets verderop is het landgoed Nienoord gelegen waar je heerlijk kunt wandelen. Ook is hier het zwembad (openlucht en overdekt). Verschillende basisscholen zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Leek is ideaal gelegen: aan de rijksweg A7, zodat je in een kwartier in Groningen of Drachten bent. Op de grens van Groningen en Drenthe kun je genieten van de mooie natuur in beide provincies: bos, heide of vergezichten. Voor watersportliefhebbers is het Leekstermeer dichtbij.

De indeling is als volgt:

begane grond:
entree/hal, toilet, trapopgang, kelderkast, woonkamer, halfopen keuken met opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven, praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en binnendoor naar de aangebouwde stenen schuur, die desgewenst ook als garage bruikbaar is. De leefruimte op de begane grond is uit te breiden door de bijkeuken bij de woonkamer en keuken te betrekken of de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, 1 met balkon aan de tuinzijde en 1 met een vaste wastafel. Badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling voor de CV-combiketel (Nefit, 2000).

De 12 meter lange oprit biedt genoeg ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dit betekent dat je de hele dag, ook 's avonds van de zon kunt genieten. Voor de woning is een brede groenstrook met bomen, de woning is dus wat verder van de straat af gelegen en heeft door de bomen echt een de uitstraling van een laan.

INFO
- woonkamer voorzien van screens
- kozijnen woonhuis in het verleden vervangen door hardhout.
- De woning is m.u.v. het wc-raampje geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++).
- De spouwmuren en het dak zijn nageisoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
87 m² (13 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
De Hulstlaan 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en het bureau was zeer goed, de marktkennis is hoog en de begeleiding uitstekend. Ik ben goed op de hoogte gehouden door en tijdens de gehele periode dat mijn huis te koop heeft gestaan. Deze makelaar raad ik zeker aan voor de verkoop van eigen woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies
Jij ook bedankt voor het plezierige contact. We wensen je veel succes bij het vinden van een leuke nieuwe plek.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.