• Verkocht

Trui Jentinkwei 7 8915 JK Leeuwarden Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim opgezette hoekwoning met carport en berging welke is gelegen in de kindvriendelijke buurt Westeinde. De woning staat op een ruim perceel van 233 m2 eigen grond. De lichte woonkamer heeft via een tuindeur verbinding met de diepe achtertuin. Er zijn in totaal 4 slaapkamers. Het geheel dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Kortom, deze woning biedt veel mogelijkheden.

De wijk Westeinde, de meest westelijke wijk van Leeuwarden, is in de jaren 70 en 80 ontwikkeld en telt ca. 4500 inwoners. In de wijk zijn alle primaire voorzieningen voor zowel jong als oud, aanwezig. Van de peuteropvang tot en met een bejaardentehuis, van de basisschool tot en met voortgezet onderwijs. Hiernaast vindt men in de directe omgeving van de woning een winkelcentrum met diverse supermarkten, een kapper en een snackbar. Door de Haak om Leeuwarden heeft de wijk een goede ontsluiting naar andere steden in Friesland.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal
- open keuken met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap
- trapkast met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar en glasvezel)
- tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de diepe tuin
- allesbrander (2014)
- centraal afgesloten trapopgang met toilet en fonteintje

1e verdieping
- ruime overloop met vaste kast
- 1e slaapkamer (circa 15 m2) aan de voorzijde
- badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting
- 2e slaapkamer (circa 10 m2) aan de achterzijde van de woning
- 3e slaapkamer (circa 9 m2) aan de achterzijde van de woning
- vaste trap naar 2e verdieping

2e verdieping
- overloop, bergruimte en opstelplaats cv-ketel
- 4e slaapkamer met dakraam (circa 13 m2)

Extern
- ligging op een hoeklocatie
- achtertuin gelegen op het oosten
- aan de voorzijde van de woning is een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
- stenen berging (ca. 9 m2)

Algemeen:
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2 en inhoud 441 m3
- woning is voor een groot deel voorzien van dubbelglas
- woning wordt verwarmd middels cv-ketel Nefit Ecomline 1998
- diverse voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 7111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534
Een funda gebruiker
Trui Jentinkwei 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar en zijn team hebben ons perfect geholpen bij het verkopen van het huis van mijn vader. Ze zijn zeer deskundig en maken altijd tijd voor een vraag te beantwoorden en geven een duidelijk antwoord. Kortom: helemaal TOP.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westeinde

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westeinde

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.