• Verkocht

Hendrik van Deventerstraat 8 8921 VG Leeuwarden Zamenhofpark

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse in deze woning? Mail naar ons kantoor of vraag een bezichtiging aan via de ‘bezichtiging aanvragen’ knop.

De voorzijde van deze woning doet het niet meteen vermoeden, maar de woning is echt verrassend ruim. Op de begane grond een ruime woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, richting de achterzijde een halfopen keuken en een zeer royale badkamer. De woning is voorzien van twee, tevens grote, slaapkamers en een derde baby- of studeerkamer is gemakkelijk te realiseren.

Een ander leuke bijkomstigheid is dat er op de boven verdieping een tweede toilet is geplaatst. De woning is verder prima onderhouden en grotendeels voorzien van glasisolatie. Aan de achterzijde van de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst.

De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en daardoor is deze de hele dag zonnig is. Er is een achterom aanwezig, al komt deze wel direct de bijkeuken binnen.

De Hendrik van Deventerstraat ligt net om de hoek van de Groningerstraatweg, één van de uitvalswegen vanuit het centrum. De woning ligt zelf dus aan een rustige straat, maar met het centrum en de uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast zijn voldoende voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, sportscholen, basisscholen, etc.

Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en de toegangsdeur naar de woon- en eetkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en richting de achterzijde wordt de kamer breder. Hier zijn openslaande kunststof deuren aanwezig naar de op het zuiden gelegen tuin. Vervolgens is richting de achterzijde de half open gelegen. Langs de keuken is er vervolgens een hal met toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Helemaal aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog de bijkeuken/berging. Vanuit deze berging is er een directe toegang naar de steeg.

Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer en aan de achterzijde de tweede slaapkamer en het toilet. Gezien de ruime overloop is hier een mogelijkheid tot het realiseren van een baby- of studeerkamer.

Tweede verdieping
De met vlizotrap bereikbare bergzolder bevindt zich in de nok van de woning.

Tuin
Achtertuin gelegen op het zuiden en met een achterom.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 4 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 1.39 m2
• Inhoud: 363 m3
• Perceeloppervlakte: 119 m2
• Woning met 2 slaapkamers
• Woning met achtertuin op het zuiden
• Isolatie: grotendeels glasisolatie
• Verwarming: C.V. ketel, Intergas Kombi Kompakt 28/24 A, bouwjaar 2015, in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.546
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (6 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.