Raadhuisplein 33-A2941 BS LekkerkerkWibautsraat en Lorentzweg

Midden in het dorp. Centraler en makkelijker kan je niet wonen! Je loopt naar de bakker en de supermarkt, je kan een rondje rond de kerk of je gaat even naar de rivier de Lek. Het is een heerlijke en ook een beetje een bijzondere plek. Misschien valt het niet eens echt op. Midden in de kern van het dorp boven de winkels, bieden wij een zogenaamde maisonnette aan. Een tweelaags appartement op de eerste en tweede verdieping. Een verrassend groot appartement en daardoor uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen. Een andere, prettige bijkomstigheid… er zijn drie mogelijkheden om buiten te zitten! Indeling: Vanaf het dorpsplein kom je boven via een open trap, en loop je over de galerij naar de voordeur. Bij de voordeur is een klein portaal, waar je ook heerlijk kan zitten en genieten van de avondzon. Naast de voordeur is de kast met de cv-installatie. Vervolgens gaan we naar binnen, hier sta je in de hal, met de trap naar de verdieping, de trapkast, de meterkast en het toilet. Deze is voorzien van modern tegelwerk een hangcloset en fonteintje. Dan lopen we naar de keuken, deze is aan de voorzijde gelegen en vanuit het raam kijk je leuk weg over de galerij en de omgeving. De keuken is opgesteld in een hoek, met onder- en bovenkastjes, wat zorgt voor genoeg bergruimte en de nodige apparatuur. Wanneer we ons omdraaien is de woonkamer wel een verrassing, het is een fijne en lichte kamer, met een groot raam en toegang tot het balkon. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gespoten plafonds. Verdieping: Een volwaardige verdieping, met drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte gelegen, met een vaste kast en toegang tot het balkon, zo kun je 's ochtends direct een frisse neus halen. Aan de voorkant zijn de andere twee slaapkamers, waarvan één nu in gebruik is al wasruimte, maar dit kan prima gecombineerd worden als werkkamer of hobbykamer. De laatste kamer is ruim van formaat en alle kamers zijn netjes afgewerkt. In het midden is de badkamer, geheel betegeld met een moderne tegel, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Algemeen: CV HR bouwjaar 2014 Genieten van de ochtend- en middagzon op één van de drie buitenruimtes VVE bijdrage € 44,- per maand Er is geen berging aanwezig Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.